Wie kann ich die Arealis als meine Hausverwaltung beauftragen? – AREALIS Liegenschaftsmanagement GmbH

Wie kann ich die AREALIS als meine Hausverwaltung beauftragen?

Wir sind die AREALIS. Wir bezeichnen uns selbst gerne als 360° Hausverwaltung, denn wir decken alle Aufgabenbereiche rund um Immobilien ab. Wenn auch Sie Interesse daran haben, diesen Rundumservice zukünftig in Anspruch zu nehmen, geht das eigentlich ganz einfach. Idealerweise wird ein solcher Wechsel zum Jahresende hin, also bis zum 31.12 vollzogen werden. Zu beachten ist hierbei, dass in den meisten Verträgen eine dreimonatige Frist festgelegt ist.
Die weitere Vorgehensweise hängt von Ihrer Eigentümerschaft ab und kann diesen Vorgang in unterschiedlicher Weise beeinflussen.

Zinshaus-Eigentümer

Sind Sie Eigentümer eines Zinshauses, ist die Sache einfach. Sie sind alleiniger Entscheider und können sich direkt mit uns in Verbindung setzen. Wir erstellen Ihnen hierzu gerne ein Angebot mit all den Dingen, die Sie in Zukunft benötigen.

Miteigentümer

Sind Sie Miteigentümer? Dann benötigen Sie zunächst die Zustimmung der anderen Miteigentümer (schlichtes Eigentum). Eine potenziell schwierigere Situation, die erfahrungsgemäß im persönlichen Gespräch einfach zu lösen ist.

Wohnungseigentümer

Sind Sie Wohnungseigentümer in einem Mehrparteienhaus brauchen Sie für einen Beauftragung einer neuen Hausverwaltung die Mehrheit der anderen Wohnungseigentümer. Dies wird nach Grundbuchsanteilen gerechnet, wobei jedem Wohnungseigentümer die Möglichkeit der Stimmabgabe gewährleistet werden muss. Ein solcher Prozess sollte im Idealfall von einem Experten begleitet werden, da es in diesem Verfahren mehrere Tücken geben kann. Bestehen Befristungen in der Beauftragung und ist es die erste Hausverwaltung seit Begründung des Wohnungseigentums, so muss im Abwahlverfahren bereits eine neue Hausverwaltung genannt werden. Ist dies nicht der Fall, kann auch zuerst die Abwahl der bestehenden Hausverwaltung stattfinden und dann in einem zweiten Schritt die Bestellung einer neuen Hausverwaltung erfolgen. Es gibt jedoch noch einige andere wichtige Punkte, die hier berücksichtigt werden sollten, über die wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch informieren.
Für weiterführende Informationen steht Ihnen unser Geschäftsführer Herr Ing. Hans Peter Kranz MRICS gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung und freut sich darauf, Ihnen ein auf ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasstes Angebot zu übermitteln.

Machen Sie sich doch gleich einen Termin mit uns aus und wenden Sie sich an office@arealis.at. Auch telefonisch erreichen Sie uns unter +43 (0) 1 217 18.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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