Zur Vermietung gelangt eine ca. 85 m² große Geschäfts-/Bürofläche in unmittelbarer Nähe zum neuen Stadtentwicklungsgebiet Nordbahnviertel.

Derzeit ist eine kleine Fläche baulich abgetrennt, siehe Plan. 
Die Fläche befindet sich im Erdgeschoß einer gepflegten Neubau-Wohnhausanlage und gliedert sich wie folgt:
großes Auslagenfront, 2 Verkaufs-/Büroräume (straßenseitig mit Auslage), Abstell-/Lagerraum, 2 Toiletten

Alle Räume sind verfliest. Die beiden Toiletten sind getrennt begehbar.
Beheizt wird mittels einer Gas-Zentralheizung.

Aufgrund der direkten Lage beim neuen Stadtteil "Nordbahnviertel" eignet sich die Geschäftsfläche ausgezeichnet als neuer Firmenstandort mit Entwicklungspotential.

Befristung des Mietvertrages: 5 Jahre
Verfügbarkeit: ab sofort

Nebenkosten bei Anmietung:
5 Bruttomonatskaution (in bar oder Form einer Bankgarantie)
3 Bruttomonatsmieten Vermittlungshonorar (zzgl. 20% MwSt.)
Abwicklungshonorar Hausverwaltung: € 370,--
Vergebührung Finanzamt

Hinweis: Zwischen dem Eigentümer und der s REAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.