immobilie-detail – AREALIS Liegenschaftsmanagement GmbH

ZENTRALE WOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE

Objektnr.: 960/60288 (Wohnung)

Zur Vermietung gelangt eine praktische 1-Zimmer-Wohnung in einer zentralen und nachgefragten Lage in der Schwarzspanierstraße, unweit der Votivkirche. 

Sie ist situiert im letzten Stockwerk (mit Lift) und umfasst eine Fläche von ca. 33 m², die sich wie folgt aufteilen: 

ein geräumiges Zimmer mit optisch getrenntem Wohn- und Schlafbereich
ein Vorraum 
eine kleine Durchgangsküche
ein Bad mit Dusche und WC
eine große Sonnenterrasse

Das Objekt ist mit einem Parkettboden verlegt, mit Thermofenstern ausgestattet und es wird elektrisch beheizt. Die eingebaute Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen während des Sommers. 

Die Küche verfügt über einen Kühlschrank, einen Geschirrspüler, Abwasch und eine elektrische Kochplatte (KEIN OFEN). Platz für eine Mikrowelle ist vorhanden. 

Außerdem ist die öffentliche Anbindung optimal: U2, 37, 38, 40, 41, 43, 44

Dieses Objekt eignet sich bestens für Singles, Paare oder Pendler. Eine Besichtigung kann gerne vereinbart werden. 

Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter.

  • Nutzungsart: Wohnen
  • Objektnummer: 960/60288
  • Objektart: Wohnung
  • Baujahr: ca. 1960
  • Stockwerk: 1. DG
  • Mietdauer: 5
  • Beziehbar: sofort
  • Wohnfläche: ca. 32,84 m2
  • Zimmer: 1
  • Bäder: 1
  • WCs: 1
  • Terrassen: 1 (ca. 0,00 m2)
  • HWB:  E  166 kWh/m2a
  • Ausstattung: Fliesen | Parkett | Elektro | Einbauküche | Personenaufzug

Informationen

Fläche: 32,84 m2

Gesamtmiete: 749,39 €

Zimmer: 1

Preisinformation

Gesamtmiete*: 749,39 €

Miete: 577,98 €

Betriebskosten: 103,28 €

Umsatzsteuer: 68,13 €

Monatl. Gesamtbelastung: 749,39 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

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Öffnungszeiten

Mo-Do: 08:00 – 17:00
Fr: 08:00 – 13:00