immobilie-detail – AREALIS Liegenschaftsmanagement GmbH

2-ZIMMER-LOGGIAWOHNUNG IN DER NUSSDORFER STRASSE

Objektnr.: 960/60275 (Wohnung)

Zur Vermietung gelangt eine praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in der Nussdorfer Straße. 

Das Wohnhaus wurde im Jahre 2017 erbaut und verfügt über alle Annehmlichkeiten für ein modernes Stadtleben. 

Die Wohnung beinhaltet eine voll ausgestattete Küche, Parkettböden, Wannenbad, getrenntes WC, außenliegenden Sonnenschutz, Kellerabteil, 2 Fahrradräume, uvm.

Sie befindet sich im 5. Liftstock und umfasst ca. 43 m². 

Die Lage verfügt über eine optimale Infrastruktur. Die Linien U6, 37, 38, 35A sowie die 37A befinden sich unmittelbarer Nähe.
Ebenso ist die Nahversorgung durch die Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nussdorfer Straße bestens gegeben. 

Die Bruttomiete beträgt € 799,76,- inkl. BK und Ust. Die Heiz- und Stromkosten sind nicht inkludiert. 


Kaution: 3 BMM
Provision: 2 BMM 


Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer.

  • Nutzungsart: Wohnen
  • Objektnummer: 960/60275
  • Objektart: Wohnung
  • Baujahr: ca. 2017
  • Stockwerk: 5. Etage
  • Mietdauer: 5
  • Beziehbar: ab sofort
  • Wohnfläche: ca. 42,67 m2
  • Nutzfläche: ca. 42,67 m2
  • Zimmer: 2
  • Bäder: 1
  • WCs: 1
  • Terrassen: (ca. 3,44 m2)
  • Zustand: NEUWERTIG

  • HWB:  B  25.5 kWh/m2a
  • Ausstattung: Fliesen | Parkett | Fernwärme | Einbauküche | Personenaufzug | Dusche | Fernwärme | Abstellraum | Außenliegender Sonnenschutz

Informationen

Fläche: 42,67 m2

Gesamtmiete: 799,76 €

Zimmer: 2

Preisinformation

Gesamtmiete*: 799,76 €

Miete: 640,00 €

Betriebskosten: 87,05 €

Umsatzsteuer: 72,71 €

Monatl. Gesamtbelastung: 799,76 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

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Standort Wien

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Öffnungszeiten

Mo-Do: 08:00 – 17:00
Fr: 08:00 – 13:00