immobilie-detail – AREALIS Liegenschaftsmanagement GmbH

2 Zimmerwohnung in Ruhelage-unbefristet

360° Ansicht

Sofia Polster-Georgiadis

M sofia.polster@sreal.at
T +43 664 8183515

Objektnr.: 960/60260 (Wohnung)

Wohnen in absoluter Grünruhelage

Diese ruhig gelegene Wohnung liegt im Erdgeschoss einer Wohnhausanlage aus den 1930er Jahren.
Große Grünflächen verbinden mehrere Stiegen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Supermarkt, Apotheke, Bäcker sowie die Station der Straßenbahnlinie 41. 
Sie gliedert sich in einen zentralen Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Platz für einen Essplatz sowie Abstellraum, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, separate Toilette.

Sie ist mit Parkettboden, Kunststofffenstern und Gasetagenheizung ausgestattet und wird auf unbestimmte Zeit vermietet.

Die Miete beträgt € 997,46 und versteht sich inkl. BK und USt.

Nettomiete:  €  735,30

Netto BK:     €  149,61

Möbelmiete: €   21,87

USt.:             €   90,68


Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer.
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2507375?accessKey=6149

  • Nutzungsart: Wohnen
  • Objektnummer: 960/60260
  • Objektart: Wohnung
  • Stockwerk: EG
  • Mietdauer: unbefristet
  • Beziehbar: nach Vereinbarung
  • Wohnfläche: ca. 77,40 m2
  • Zimmer: 2
  • Bäder: 1
  • WCs: 1
  • Abstellraum: 1
  • Zustand: GEPFLEGT

  • HWB:  E  186.6 kWh/m2a
  • Ausstattung: Fliesen | Etagenheizung | Einbauküche | Fertigparkett | Massiv

Informationen

Fläche: 77,40 m2

Gesamtmiete: 997,46 €

Zimmer: 2

Preisinformation

Gesamtmiete*: 997,46 €

Miete: 757,17 €

Betriebskosten: 149,61 €

Möbelmiete: 21,87 €

Umsatzsteuer: 90,68 €

Monatl. Gesamtbelastung: 997,46 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

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Öffnungszeiten

Mo-Do: 08:00 – 17:00
Fr: 08:00 – 13:00