immobilie-detail – AREALIS Liegenschaftsmanagement GmbH

zentrumsnahe, tolle 3-Zimmerwohnung am Donaukanal

360° Ansicht

Objektnr.: 960/60257 (Wohnung)

Perfekt für all jene, die Urbanität und gleichzeitig die Wiener Innenstadt Nähe besonders schätzen. In nur wenigen Minuten sind Sie bei den U-Bahnlinien U2 und U4, sowie beim beliebten Karmelitermarkt, aber auch der Flair wie am Strand in Tel Aviv – das kann man auch mitten in Wien am Tel Aviv Beach erleben.

Die sehr helle und ruhige, ca. 96 m² große, Wohnung, liegt im 3. Liftstock und gliedert sich in einen Vorraum, möblierter Küche mit Wohnraum, 3 Zimmer, 2 Bäder davon eines mit Dusche und eines mit Badewanne und separater Toilette.

Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet, die Bäder sind hell verfliest. Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung beheizt. 

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2282250?accessKey=6048 

Die Wohnung wird auf 10 Jahre befristet vergeben, die Miete beträgt € 1.446,72,-- und versteht sich inkl. BK und Mwst.

Nettomiete:  € 1.104,00

Netto BK:     €   211,20

MWSt.:         €  131,52

Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter.

  • Nutzungsart: Wohnen
  • Objektnummer: 960/60257
  • Objektart: Wohnung
  • Stockwerk: 3. Etage
  • Mietdauer: 10
  • Beziehbar: nach Vereinbarung
  • Wohnfläche: ca. 96,00 m2
  • Zimmer: 4
  • Bäder: 2
  • WCs: 1
  • Zustand: MODERNISIERT

  • HWB:  D  103 kWh/m2a
  • Ausstattung: Parkett | Zentralheizung | Einbauküche | Wohnküche / offene Küche | Personenaufzug | Badewanne | Dusche | Flügeltüren

Informationen

Fläche: 96,00 m2

Gesamtmiete: 1.446,72 €

Zimmer: 4

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.446,72 €

Miete: 1.104,00 €

Betriebskosten: 211,20 €

Umsatzsteuer: 131,52 €

Monatl. Gesamtbelastung: 1.446,72 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

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Öffnungszeiten

Mo-Do: 08:00 – 17:00
Fr: 08:00 – 13:00