Ein repräsentatives Jahrhundertwendehaus im eleganten Börseviertel bildet den perfekten Rahmen für sieben "Französische Maisonettewohnungen" mit Terrassen.
Boris Podrecca Architekten hat hier im Dachgeschoß Apartments für design-affine Bewohner konzipiert. Beachtliche Raumhöhen von fast 7 Metern prägen eine außergewöhnliche Atmosphäre.
Die Lage ist ausgezeichnet. Sie leben hier in einem ruhigen, von Touristen wenig frequentierten Teil der Wiener Innenstadt und verfügen über eine exzellente Infrastruktur:
Genießen Sie die Geschäfte und Lokale des Börseviertels und die Cafés, Museen und Theater der Wiener Innenstadt und des Servitenviertels im 9. Bezirk.
Entspannen Sie bei Spaziergängen oder Jogging-Runden am Donaukanal und am Ring.
Einige Fotos wurden mittels digitalem Verfahren virtuell möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet!
Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter.
Top 20
Die Top 20 ist als Duplex-Wohnung angelegt. Sie umfasst eine Wohnfläche von ca. 107,93 m² und eine Terrassenfläche von ca. 2,89 m².
Die untere Ebene bietet:
In der oberen Galerie-Ebene befinden sich:
Die monatliche Miete beträgt € 2.594,60 (inkl. BK und Ust) und beinhaltet:
Nettomiete: € 2.088,90
Netto BK: € 269,83
Ust.: € 235,87
Kaution: € 7.780,--
Die Wohnung wird auf 10 Jahre vermietet.
Zustand: ERSTBEZUG
Wohnfläche: 99,56 m2
Nutzfläche: 107,93 m2
Gesamtmiete: 2.594,60 €
Zimmer: 4
Gesamtmiete*: 2.594,60 €
Miete: 2.088,90 €
Betriebskosten: 269,83 €
Umsatzsteuer: 235,87 €
Monatl. Gesamtbelastung: 2.594,60 €
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)