immobilie-detail – AREALIS Liegenschaftsmanagement GmbH

2-Zimmer-Wohnung in Grünlage

Wohnzimmer Küche
Balkon
Ausblick
Schlafzimmer
Bad
Gartenanlage
360° Ansicht

Sofia Polster-Georgiadis

M sofia.polster@sreal.at
T +43 664 8183515

Objektnr.: 960/59633 (Wohnung)

Wohnen im Grünen

Diese helle Wohnung liegt im Hochparterre eines Gebäudes zwischen Neustift am Walde und Pötzleinsdorf. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Haltestelle der Autobuslinie 41A.

Sie gliedert sich in Wohnzimmer mit moderner offener Küche und Ausgang auf einen Balkon, Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, Bad mit Wanne sowie separate Toilette. Ein Abstellraum neben der Küche rundet dieses Angebot ab.

Sie ist mit Parkettboden, neuen Fenstern ausgestattet und wird mittels Hauszentralheizung beheizt.

Ein großer Garten, der allen Mietern zur Verfügung steht rundet dieses Angebot ab.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2445348?accessKey=6162

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vergeben, die Miete beträgt € 1.242,79 und versteht sich inkl. BK, Heizung, Warmwasser und USt.

Nettomiete:  €    835,05

Netto BK:     €    164,71

Netto Hzg.:  €      85,32 

Netto WW:   €      36,98

USt:          €     120,23

Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter.

 

  • Nutzungsart: Wohnen
  • Objektnummer: 960/59633
  • Objektart: Wohnung
  • Mietdauer: 5
  • Beziehbar: nach Vereinbarung
  • Wohnfläche: ca. 76,61 m2
  • Zimmer: 2
  • Bäder: 1
  • WCs: 1
  • Terrassen: (ca. 5,14 m2)
  • Balkon: ca. 5.14 m2
  • Abstellraum: 2
  • Zustand: GEPFLEGT

  • HWB:  F  205 kWh/m2a
  • Ausstattung: Fliesen | Parkett | Wohnküche / offene Küche | Westbalkon / -terrasse | Doppel- / Mehrfachverglasung

Informationen

Fläche: 76,61 m2

Gesamtmiete: 1.099,74 €

Zimmer: 2

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.099,74 €

Miete: 835,05 €

Betriebskosten: 164,71 €

Umsatzsteuer: 99,98 €

Monatl. Gesamtbelastung: 1.099,74 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

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Standort Wien

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Linz

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Öffnungszeiten

Mo-Do: 08:00 – 17:00
Fr: 08:00 – 13:00