immobilie-detail – AREALIS Liegenschaftsmanagement GmbH

3 Zimmerwohnung mit 2 Balkons

Ausblick
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Balkon 2
Schlafzimmer 2
360° Ansicht

Sofia Polster-Georgiadis

M sofia.polster@sreal.at
T +43 664 8183515

Objektnr.: 960/59253 (Wohnung)

Wohnen in Grünruhelage

Diese helle Wohnung liegt im Hochparterre eines Gebäudes zwischen Neustift am Walde und Pötzleinsdorf.In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Haltestelle der Autobuslinie 41A.

Sie gliedert sich in Wohnzimmer mit moderner offener Küche und Ausgang auf einen Balkon, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche sowie separate Toilette.

Sie ist mit Parkettboden, neuen Fenstern ausgestattet und wird mittels Hauszentralheizung beheizt.

Ein großer Garten, der allen Mietern zur Verfügung steht rundet dieses Angebot ab.

Die Miete beträgt € 1.233,98 und versteht sich inkl. BK, Heizung, Warmwasser und MwSt.

Die Wohnung wird auf 4 Jahre befristet vergeben.

Nettomiete:   €   844,54

Netto BK:      €   154,93

Netto Hzg.:   €     80,25

Netto WW:    €     34,78

MwSt.:          €   119,48

Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2485185?accessKey=6129

  • Nutzungsart: Wohnen
  • Objektnummer: 960/59253
  • Objektart: Wohnung
  • Stockwerk: 1. Etage
  • Mietdauer: 4
  • Beziehbar: nach Vereinbarung
  • Wohnfläche: ca. 72,06 m2
  • Zimmer: 3
  • Bäder: 1
  • WCs: 1
  • Terrassen: (ca. 4,33 m2)
  • Balkon: ca. 4.33 m2
  • Zustand: ERSTBEZUG

  • HWB:  F  179.4 kWh/m2a
  • Ausstattung: Fliesen | Parkett | Fernwärme | Einbauküche | Wohnküche / offene Küche | Ostbalkon / -terrasse | Südbalkon / -terrasse

Informationen

Wohnfläche: 72,06 m2

Gesamtmiete: 1.099,41 €

Zimmer: 3

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.099,41 €

Miete: 844,54 €

Betriebskosten: 154,93 €

Umsatzsteuer: 99,94 €

Monatl. Gesamtbelastung: 1.099,41 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

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Standort Wien

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Öffnungszeiten

Mo-Do: 08:00 – 17:00
Fr: 08:00 – 13:00