immobilie-detail – AREALIS Liegenschaftsmanagement GmbH

ALLES NEU - ERSTBEZUG - U2, U4, Modernes 2-Zimmer-City-Apartment, 4. Liftstock

Rundgang

Mag. Alexander Kepka

M alexander.kepka@sreal.at
T +43 664 8181970

Objektnr.: 960/59065 (Wohnung)

Einfach einziehen und wohlfühlen!

Diese fast 60 m² große, moderne Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Innenstadtlage am Schottenring.

Sie wurde soeben gänzlich hochwertig saniert.

Die Wohnung liegt im 4. Liftstock und  besticht durch ihre moderne Atmosphäre.

Die Wohnung besteht aus  

  • einem großen Wohnzimmer (ca. 26 m²)
  • einem Schlafzimmer (ca. 15 m²) mit französischem Fenster/Balkon
  • einer modernen Küche mit Topausstattung und Anschluss für die Waschmaschine
  • einem erstklassigen Badezimmer mit Dusche
  • einer Toilette und
  • einem Vorzimmer mit genügend Platz für Stauraum.

Aufgrund der Anordnung der Zimmer ist die Wohnung NICHT für WGs geeignet.

Die sehr gute Ausstattung wird Sie überraschen: Parkettboden, moderne Einbauküche, moderner Look im Bad und WC.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.

Die monatliche Miete beträgt € 996,70 (inkl. BK und Ust) und beinhaltet:
Nettomiete: € 775,97
Netto BK: € 130,12
Ust.: € 90,61 

Kaution: € 2.990,00

360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2453900?accessKey=6171

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die nahegelegene U-Bahnstation Schottenring hervorragend: U2, U4, D, 1, 31, 71, 2A, 3A

Genießen Sie die ausgezeichnete Infrastruktur, die Geschäfte und Lokale des Börseviertels, des Donaukanals und des Schwedenplatzes.

Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter.

  • Nutzungsart: Wohnen
  • Objektnummer: 960/59065
  • Objektart: Wohnung
  • Stockwerk: 4. Etage
  • Mietdauer: 5
  • Beziehbar: sofort
  • Wohnfläche: ca. 59,69 m2
  • Zimmer: 2
  • Bäder: 1
  • WCs: 1
  • Zustand: GEPFLEGT

  • HWB:  C  87.8 kWh/m2a
  • Ausstattung: Fliesen | Parkett | Einbauküche | Personenaufzug | Dusche

Informationen

Fläche: 59,69 m2

Gesamtmiete: 996,70 €

Zimmer: 2

Preisinformation

Gesamtmiete*: 996,70 €

Miete: 775,97 €

Betriebskosten: 130,12 €

Umsatzsteuer: 90,61 €

Monatl. Gesamtbelastung: 996,70 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

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Öffnungszeiten

Mo-Do: 08:00 – 17:00
Fr: 08:00 – 13:00