immobilie-detail – AREALIS Liegenschaftsmanagement GmbH

2-ZIMMER-MIETWOHNUNG BEI DER LANDSTRASSER HAUPTSTRASSE

Objektnr.: 960/58759 (Wohnung)

Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche im 3. Bezirk, unweit der Landstraßer Hauptstraße. 

Das Objekt ist situiert im 2. Liftstock eines gepflegten Hauses und besteht aus einem Vorraum, einem Wohnzimmer mit offener (etwas abgetrennter) Küche, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Wanne und einem separaten WC.

Die Wohnung ist mit schönem Parkettboden verlegt, mit Thermofenstern ausgestattet und sie wird mittels Fernwärme beheizt. Das Badezimmer ist mit neutralen Fliesen verfliest.

Ein zugeordneter Keller, sowie ein Fahrradraum komplettieren das Angebot.

Die Lage mitten im 3. Bezirk erfüllt alle Wünsche. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der nahegelegenen Landstraßer Hauptstraße. 

Öffentliche Verkehrsmittel: 74A, 77A, S-Bahn Rennweg

Die Bruttomiete inkl. Heizkostenakonto beträgt € 779,-

Nebenspesen: Kaution: 3 BMM            Provision: 2 BMM

Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer.

  • Nutzungsart: Wohnen
  • Objektnummer: 960/58759
  • Objektart: Wohnung
  • Stockwerk: 2. Etage
  • Mietdauer: 5
  • Wohnfläche: ca. 46,19 m2
  • Zimmer: 2
  • Bäder: 1
  • WCs: 1
  • Zustand: TEIL_SANIERT

  • HWB:  B  47.82 kWh/m2a
  • Ausstattung: Fliesen | Parkett | Fernwärme | Einbauküche | Personenaufzug | Badewanne | Fernwärme | Getrennte Toiletten

Informationen

Fläche: 46,19 m2

Gesamtmiete: 779,00 €

Zimmer: 2

Preisinformation

Gesamtmiete*: 779,00 €

Miete: 549,66 €

Betriebskosten: 113,17 €

Heizkosten: 41,57 €

Umsatzsteuer: 74,60 €

Monatl. Gesamtbelastung: 779,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

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Standort Wien

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Öffnungszeiten

Mo-Do: 08:00 – 17:00
Fr: 08:00 – 13:00