immobilie-detail – AREALIS Liegenschaftsmanagement GmbH

1., Zelinkagasse - Unbefristet - Schöne 3-Zimmer-Altbau-Wohnung

Strassenansicht
Entree
Stiegenhaus
Rundgang

Mag. Alexander Kepka

M alexander.kepka@sreal.at
T +43 664 8181970

Objektnr.: 960/58673 (Wohnung)

In einem sehr repräsentativen Jahrhundertwendehaus, in unmittelbarer Nähe zur U-Bahnstation Schottenring U4 und U2, befindet sich diese sanierte Wohnung im 4. Liftstock.

Die Wohnfläche von ca. 85,50 m² teilt sich auf:

  • schönes Wohnzimmer
  • 2 weitere Zimmer
  • modern ausgestattete Küche
  • Bad
  • Gäste-WC
  • Vorraum

Schöner Parkettboden in allen Zimmern, hohe Räume und große Fenster verbreiten angenehmes Altbauflair.

Die Gesamtmiete in Höhe von €
1.689,55 teilt sich wie folgt auf:
Hauptmiete: € 1.333,80
Betriebskosten: € 191,48
Betriebskosten Lift: € 10,67
Umsatzsteuer: € 153,60

Beheizt wird mittels Fernwärme, die Kosten hierfür werden direkt mit dem Anbieter verrechnet.

360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2453898?accessKey=61dd

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die nahegelegene U-Bahnstation Schottenring sehr gut: U2, U4, D, 1, 31, 71, 2A, 3A.

Genießen Sie die ausgezeichnete Infrastruktur, die Geschäfte und Lokale des Börseviertels, des Donaukanals und des Schwedenplatzes.

Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter.

 

 

  • Nutzungsart: Wohnen
  • Objektnummer: 960/58673
  • Objektart: Wohnung
  • Mietdauer: 5
  • Beziehbar: nach Absprache
  • Wohnfläche: ca. 85,50 m2
  • Zimmer: 3
  • Bäder: 1
  • WCs: 1
  • HWB:  C  99 kWh/m2a
  • Ausstattung: Zentralheizung | Personenaufzug | Fernwärme

Informationen

Fläche: 85,50 m2

Gesamtmiete: 1.689,55 €

Zimmer: 3

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.689,55 €

Miete: 1.333,80 €

Betriebskosten: 191,48 €

Liftkosten: 10,67 €

Umsatzsteuer: 153,60 €

Monatl. Gesamtbelastung: 1.689,55 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

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Öffnungszeiten

Mo-Do: 08:00 – 17:00
Fr: 08:00 – 13:00