Diese sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ausgesuchter Lage zwischen der Landstraßer Hauptstraße und Hainburgerstraße, unweit vom Rochusmarkt.
Das Objekt umfasst eine Fläche von ca. 91 m², die sich wie folgt aufteilen:
Alle drei Zimmer verfügen über den Zugang zum langgezogenen, ca. 9 m² großem Balkon, der hofseitig ausgerichtet ist.
Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und verfügt daher über ausreichend Helligkeit auch an finsteren Tagen.
Ausstattung
Das Objekt ist mit einem schönen Laminatboden verlegt, die Nassräume verfügen über neutrale Fliesen. Die neue Küche verfügt über sämtliche Geräte.
Der außenliegende Sonnenschutz, sowie die zentrale Beheizung komplettieren das tolle Angebot.
Lage
Zentrale Lage am Anfang vom 3. Bezirk. Die Innenstadt, sowie der Stadtparkt sind fußläufig ca. 12 Minuten entfernt.
Die U3 Station Rochusgasse befindet sich direkt neben der Haustür. Der beliebte Rochusmarkt, sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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Provisionshinweis: 2 BMM zzgl. USt.
Kaution: 3 BMM
Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Eigentümer.
Zustand: TEIL_SANIERT
Nutzfläche: 91,37 m2
Gesamtmiete: 1.481,82 €
Zimmer: 3
Gesamtmiete*: 1.481,82 €
Miete: 954,10 €
Betriebskosten: 327,10 €
Sonstiges: 42,54 €
Liftkosten: 27,24 €
Umsatzsteuer: 130,84 €
Monatl. Gesamtbelastung: 1.481,82 €
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)