immobilie-detail – AREALIS Liegenschaftsmanagement GmbH

großzügige Erstbezug - 2-Zimmer- Wohnung mit großer Loggia in toller Lage

Loggia
Vorraum
Wohnzimmer
Küchenzeile
Ausgang Loggia Wohnbereich
Loggia Perspektive 2
Bad mit Dusche
Schlafzimmer
begehbare Garderobe
Abstellraum

Objektnr.: 960/58282 (Wohnung)

Die gepflegte Hausanlage mit Tiefgarage liegt in unmittelbarer Nähe des ORF-Funkhauses und des Theresianums. U-Bahn und Straßenbahn sind zu Fuß schnell erreichbar.

Die schöne und ganz neu sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von ca. 60 m² hat folgende Raumaufteilung: Vorraum, 1 Wohnküche, 1 Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, Loggia, Bad mit Dusche, Abstellraum und WC.

Die ruhige Wohnung reicht in einen Innenhof.

Heizung und Warmwasser werden per Fernwärme geliefert.

Die Wohnung wird mit Kellerabteil vermietet.

Die Gesamtmiete von € 899,74 teilt sich folgendermaßen auf:

Nettomiete        € 670,03

Betriebskosten  € 126,11

Sonstiges           € 21,80

Umsatzsteuer     € 81,79

Die Kaution beträgt 3 BMM, die Provision 2 BMM.

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hin.

  • Nutzungsart: Wohnen
  • Objektnummer: 960/58282
  • Objektart: Wohnung
  • Stockwerk: 1. Etage
  • Mietdauer: 5
  • Wohnfläche: ca. 58,93 m2
  • Zimmer: 2
  • Bäder: 1
  • WCs: 1
  • Terrassen: (ca. 0,00 m2)
  • Abstellraum: 2
  • Zustand: GEPFLEGT

  • HWB:  C  96.72 kWh/m2a
  • Ausstattung: Fernwärme | Wohnküche / offene Küche | Personenaufzug | Westbalkon / -terrasse | Dusche | Bad mit WC

Informationen

Fläche: 58,93 m2

Gesamtmiete: 899,73 €

Zimmer: 2

Preisinformation

Gesamtmiete*: 899,73 €

Miete: 670,03 €

Betriebskosten: 126,11 €

Sonstiges: 21,80 €

Umsatzsteuer: 81,79 €

Monatl. Gesamtbelastung: 899,73 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Standort Wien

Aspernbrückengasse 2
1020 Wien

Standort Linz

Untere Donaulände 40
4020 Linz

Standort Graz

Elisabethstraße 59
8010 Graz

Öffnungszeiten

Mo-Do: 08:00 – 17:00
Fr: 08:00 – 13:00