immobilie-detail – AREALIS Liegenschaftsmanagement GmbH

1-Zimmer Wohnung in bester Lage!

360° Ansicht

Dr. jur. Verena Zawodsky

M verena.zawodsky@sreal.at
T +43 664 8182584

Objektnr.: 960/57693 (Wohnung)

Das Wohnhaus ist ein Neubau, mitten in der Mariahilferstraße, gleich in der Nähe der Kirchengasse und der  Kirche Mariahilf - alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe zahlreich vorhanden, auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ( U3 ) könnte nicht besser sein. 

Die moderne Einzimmerwohnung mit einer Größe von ca. 40,28 m² liegt im 7. Liftstock. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und wird befristet auf 5 Jahre vermietet.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2196554?accessKey=60e3

Die Wohnung hat eine sehr gute Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit WC und ein großes Zimmer mit Küchenzeile.

Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgelegt und die Wohnung wird zentral über das Haus beheizt.

Die Gesamtmiete in der Höhe von € 781,08 schlüsselt sich folgendermaßen auf:
Miete netto € 604,20, Betriebskosten € 100,70, Liftkosten € 5,17 und USt. € 71,01

Die Kaution beträgt € 2.343,- und ist entweder in bar oder in Form einer Bankgarantie zu erlegen.

Wir weisen daraufhin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht.

 

  • Nutzungsart: Wohnen
  • Objektnummer: 960/57693
  • Objektart: Wohnung
  • Stockwerk: 7. Etage
  • Mietdauer: 5
  • Beziehbar: nach Mietvertrag
  • Wohnfläche: ca. 40,28 m2
  • Zimmer: 1
  • Bäder: 1
  • WCs: 1
  • Terrassen: 1 (ca. 0,00 m2)
  • Abstellraum: 1
  • HWB:  C  71.8 kWh/m2a
  • Ausstattung: Fliesen | Parkett | Zentralheizung | Wohnküche / offene Küche | Personenaufzug | Kabel / Satelliten-TV | Toilette | Stadtblick | Bad mit WC

Informationen

Fläche: 40,28 m2

Gesamtmiete: 781,08 €

Zimmer: 1

Preisinformation

Gesamtmiete*: 781,08 €

Miete: 604,20 €

Betriebskosten: 100,70 €

Liftkosten: 5,17 €

Umsatzsteuer: 71,01 €

Monatl. Gesamtbelastung: 781,08 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Standort Wien

Aspernbrückengasse 2
1020 Wien

Standort Linz

Untere Donaulände 40
4020 Linz

Standort Graz

Elisabethstraße 59
8010 Graz

Öffnungszeiten

Mo-Do: 08:00 – 17:00
Fr: 08:00 – 13:00