immobilie-detail – AREALIS Liegenschaftsmanagement GmbH

schöne 3-Zimmer-Wohnung ,mit Blick in den Innenhof, und Gemeinschaftsterrasse

Ausblick Innenhof
Wohnzimmer
Küchenzeile
Bad mit Wanne
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
begehbare Garderobe
Vorraum

Objektnr.: 960/57567 (Wohnung)

Zur Vermietung gelangt eine zentral gelegene, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Blick in den Innenhof. Das Wohnhaus Ecke Siebenbrunnengasse/Gartengasse liegt im 5. Bezirk, nur 10 Gehminuten zur U4 Station Pilgramgasse. In unmittelbarer Umgebung befinden sich ebenfalls die Autobusstationen 12A und 59A, Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in kurzer Distanz erreichbar.

Die Wohnung besteht aus einem zentralen Vorraum, Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmer mit einer begehbaren Garderobe, Bad und getrenntem WC. Die Kochnische ist mit Herd, Geschirrspüler, Mikrowelle und Kühlschrank ausgestattet. Das Bad/WC ist gefliest und eine Badewanne ist vorhanden. Im Haus befindet sich eine Waschküche, ein Fitnessraum und ein Fahrradabstellraum. Auf dem zweiten Dachgeschoss kann eine Gemeinschaftsterrasse mitbenutzt werden.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet und ist beziehbar nach Vereinbarung.

Die Gesamtmiete inklusive Heizkosten (€ 35,67) + Warmwasser (€ 18,16) beträgt € 1.049,49

Miete netto € 763,40, BK netto € 133,61, USt € 98,65.

Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten, die Provision 2 BMM

Für eine Anmietung werden folgende Unterlagen für die Hausverwaltung benötigt:

Gültiger Lichtbildausweis, entsprechender Einkommensnachweis der letzten 3 Monate und Meldezettel.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermieter und s REAL ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

  • Nutzungsart: Wohnen
  • Objektnummer: 960/57567
  • Objektart: Wohnung
  • Stockwerk: 2. Etage
  • Mietdauer: 5
  • Beziehbar: nach Vereinbarung
  • Wohnfläche: ca. 64,86 m2
  • Zimmer: 3
  • Bäder: 1
  • WCs: 1
  • Zustand: GEPFLEGT

  • HWB:  B  35.96 kWh/m2a
  • Ausstattung: Fliesen | Parkett | Fernwärme | Wohnküche / offene Küche | Personenaufzug | Badewanne | Kabel / Satelliten-TV | Wasch- / Trockenraum | U-Bahn-Nähe | Fernwärme | Fahrradraum | Außenliegender Sonnenschutz | Getrennte Toiletten | Doppel- / Mehrfachverglasung | Schallschutzfenster | Fitnessraum

Informationen

Fläche: 64,86 m2

Gesamtmiete: 986,71 €

Zimmer: 3

Preisinformation

Gesamtmiete*: 986,71 €

Miete: 763,40 €

Betriebskosten: 133,61 €

Umsatzsteuer: 89,70 €

Monatl. Gesamtbelastung: 986,71 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Standort Wien

Aspernbrückengasse 2
1020 Wien

Standort Linz

Untere Donaulände 40
4020 Linz

Standort Graz

Elisabethstraße 59
8010 Graz

Öffnungszeiten

Mo-Do: 08:00 – 17:00
Fr: 08:00 – 13:00