immobilie-detail – AREALIS Liegenschaftsmanagement GmbH

großzügige 4-Zimmer Altbauwohnung am Donaukanal mit 2 Balkonen!

360° Ansicht

Objektnr.: 960/57243 (Wohnung)

Diese schöne Altbauwohnung liegt im 2. Stock mit Lift eines Gebäudes mit Blick auf den Donaukanal und 1. Bezirk.

Sie gliedert sich in einen großzügigen Vorraum, 4 Zimmer, eine modern ausgestattete Küche, großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster, extra Toilette, 3 Abstellräume und 2 Balkone.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2318423?accessKey=60ab

Sie ist mit Fischgrätparkettboden, Gasetagenheizung und Kunststofffenstern ausgestattet. Im Haus befindet sich ein Müllraum sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. 

Die Miete beträgt € 2.263,06 und versteht sich inkl. BK und USt.

Die Wohnung wird auf 10 Jahre befristet vergeben.
 
Nettomiete:   € 1.726,96

Netto BK:      €    330,37

USt.:              €   205,73


Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hingewiesen!

  • Nutzungsart: Wohnen
  • Objektnummer: 960/57243
  • Objektart: Wohnung
  • Baujahr: ca. 1900
  • Stockwerk: 2. Etage
  • Mietdauer: 10
  • Beziehbar: ab sofort
  • Wohnfläche: ca. 150,17 m2
  • Zimmer: 4.5
  • Bäder: 1
  • WCs: 1
  • Terrassen: (ca. 0,00 m2)
  • Abstellraum: 3
  • HWB:  C  103 kWh/m2a
  • Ausstattung: Fliesen | Parkett | Etagenheizung

Informationen

Fläche: 150,17 m2

Gesamtmiete: 2.263,07 €

Zimmer: 4.5

Preisinformation

Gesamtmiete*: 2.263,07 €

Miete: 1.726,96 €

Betriebskosten: 330,37 €

Umsatzsteuer: 205,74 €

Monatl. Gesamtbelastung: 2.263,07 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

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Öffnungszeiten

Mo-Do: 08:00 – 17:00
Fr: 08:00 – 13:00