In einer der gefragtesten Wohnlagen Wiens steht im Naschmarktviertel mit toller Lokalszene eine 5-Zimmer-Altbauwohnung zur unbefristeten Miete frei.
Der Verkehrsknotenpunkt Karlsplatz, sowie der Naschmarkt sind zu Fuß schnell erreichbar.
Das Haus, ein sehr gepflegter Stilaltbau, liegt in der Schleifmühlgasse zwischen Margarethenstraße und Wiedner-Hauptstraße.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2142448?accessKey=60a3

Die gerade generalsanierte Wohnung im 2. Liftstock mit einer Größe von ca. 145 m² reicht in den absolut ruhigen und hellen Innenhof des Hauses. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum, 2 Bäder, 2 WC´s, Esszimmer mit Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Abstellraum und ein Schrankraum/ begehbares Kabinett.

Die Gesamtmiete von € 2.190,07 schlüsselt sich folgendermaßen auf: Miete € 1.738,08, BK € 220,59, BK Lift € 32,30 und USt € 199,10.

Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten, die Provision 2 BMM.

Geheizt wird die Hausanlage mittels Hauszentralheizung "Fernwärme".
Warmwasseraufbereitung mit Elektro-Warmwasserspeicher.

Die Wohnung wird unbefristet vermietet

Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer.