In einer der gefragtesten Wohnlagen Wiens steht im Naschmarktviertel mit toller Lokalszene eine 5-Zimmer-Altbauwohnung zur unbefristeten Miete frei.
Der Verkehrsknotenpunkt Karlsplatz, sowie der Naschmarkt sind zu Fuß schnell erreichbar.
Das Haus, ein sehr gepflegter Stilaltbau, liegt in der Schleifmühlgasse zwischen Margarethenstraße und Wiedner-Hauptstraße.
Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2142448?accessKey=60a3
Die gerade generalsanierte Wohnung im 2. Liftstock mit einer Größe von ca. 145 m² reicht in den absolut ruhigen und hellen Innenhof des Hauses. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum, 2 Bäder, 2 WC´s, Esszimmer mit Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Abstellraum und ein Schrankraum/ begehbares Kabinett.
Die Gesamtmiete von € 2.190,07 schlüsselt sich folgendermaßen auf: Miete € 1.738,08, BK € 220,59, BK Lift € 32,30 und USt € 199,10.
Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten, die Provision 2 BMM.
Geheizt wird die Hausanlage mittels Hauszentralheizung "Fernwärme".
Warmwasseraufbereitung mit Elektro-Warmwasserspeicher.
Die Wohnung wird unbefristet vermietet
Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer.
Fläche: 144,84 m2
Gesamtmiete: 2.190,07 €
Zimmer: 5.5
Gesamtmiete*: 2.190,07 €
Miete: 1.738,08 €
Betriebskosten: 220,59 €
Liftkosten: 32,30 €
Umsatzsteuer: 199,10 €
Monatl. Gesamtbelastung: 2.190,07 €
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)