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Singerstraße/Stephansplatz: Diese Wohnung ist eine Schönheit - super repräsentativ

Wohnsalon
Wohnsalon
Küche
Wohnsalon
Küche
Wohnsalon
Zimmer
Zimmer
Detail
Detail
Badezimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Schlafzimmer
Klopfbalkon
Vorraum
Detail

Birgit Hofmayer

M birgit.hofmayer@arealis.at

Objektnr.: 960/55987 (Wohnung)

Mitten in der City - Sensationell wohnen nahe Stephansplatz

In einem prachtvollen Jahrhundertwendehaus liegt diese großzügige fast. 109 m² große Wohnung im 2. Liftstock (1. OG über Mezzanin).
Sie wurde vor wenigen Jahren aufwendig saniert und begeistert jeden Altbau-Liebhaber durch ihre hochwertige Ausstattung und ihr wunderbare Atmosphäre.

Was bietet Ihnen diese Wohnung?

  • einen Wohnsalon, der Sie mit seiner Größe von fast 53 m² und seiner riesigen Fensterfront begeistern wird
  • eine komplett ausgestattete Küche, die im Wohnsalon integriert ist
  • zwei weitere Zimmer
  • ein modernes Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, Dusche und Toilette
  • ein Gäste-WC
  • einen schönen Vorraum
  • einen Klopfbalkon

Die Wohnung ist mit Parkettboden, Gasetagenheizung und Klimaanlage ausgestattet. 

Die Wohnung wird auf 10 Jahre befristet vergeben.

Die Miete beträgt € 2.194,34 (inkl. BK und Ust.) und besteht aus:
Nettomiete: € 1.675,98
Netto BK:   €    318,87
Ust.:           €    199,49

Die Kaution beträgt € 6.583,--

Die Lage ist sensationell. Sie wohnen nur 2 Gehminuten vom Stephansplatz und der U1 und U3 entfernt.
Genießen Sie die Geschäfte, Cafés, Museen und Theater der Wiener Innenstadt!

Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter.

  • Nutzungsart: Wohnen
  • Objektnummer: 960/55987
  • Objektart: Wohnung
  • Stockwerk: 1. Etage
  • Mietdauer: 10
  • Beziehbar: sofort
  • Wohnfläche: ca. 108,83 m2
  • Zimmer: 3
  • Bäder: 1
  • WCs: 2
  • Terrassen: (ca. 1,74 m2)
  • Balkon: ca. 1.74 m2
  • HWB:  D  112.87 kWh/m2a
  • Ausstattung: Fliesen | Parkett | Gas | Etagenheizung | Wohnküche / offene Küche | Personenaufzug | Bad mit Fenster | Badewanne | Dusche | Kabel / Satelliten-TV | Klimaanlage | U-Bahn-Nähe | Nordostbalkon / -terrasse

Informationen

Fläche: 108,83 m2

Gesamtmiete: 2.194,34 €

Zimmer: 3

Preisinformation

Gesamtmiete*: 2.194,34 €

Miete: 1.675,98 €

Betriebskosten: 318,87 €

Umsatzsteuer: 199,49 €

Monatl. Gesamtbelastung: 2.194,34 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Standort Wien

Aspernbrückengasse 2
1020 Wien

Standort Linz

Untere Donaulände 40
4020 Linz

Standort Graz

Elisabethstraße 59
8010 Graz

Öffnungszeiten

Mo-Do: 08:00 – 17:00
Fr: 08:00 – 13:00