immobilie-detail – AREALIS Liegenschaftsmanagement GmbH

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KOMPAKTE MAISONETTEWOHNUNG MIT TERRASSE

360° Ansicht

Objektnr.: 960/55828 (Wohnung)

Schöne Dachgeschoss-Maisonette  

Zur Vermietung gelangt eine ca. 58 m² (zzgl. Freifläche) große Mietwohnung nahe der Landstraßer Hauptstraße. Die sehr gute öffentliche Anbindung ist durch die U-Bahnstation Rochusmarkt und die Buslinie 4A gegeben.

Die Wohnung selbst liegt im ersten und zweiten Dachgeschoss und besteht aus einem Vorraum, einem Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, einer Treppe zum Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und WC sowie einer modernen Küche mit sämtlichen Geräten.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2142436?accessKey=6005

Das Schlafzimmer ist hofseitig ausgerichtet und daher absolut ruhig. Es ist ostseitig orientiert und es bietet einen schönen Blick bis zum DC-Tower und Co.

Die Wohnung ist mit Parkett- sowie Fliesenböden und Thermofenster ausgestattet und wird mittels Gasetagenheizung beheizt.

Ein Kellerabteil ergänzt dieses tolle Angebot.

Das Apartment eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die einen guten Grundriss und die Nähe zur Innenstadt schätzen.

Die Gesamtmiete beträgt € 949,15 und schlüsselt sich folgendermaßen auf:

Miete                                 € 770,28

Betriebskosten                  € 79,38

BK Lift                               € 13,20

10% USt.                          €  86,29

Die Kaution beträgt 3 BMM

Die Provision 2 BMM.

Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer.

  • Nutzungsart: Wohnen
  • Objektnummer: 960/55828
  • Objektart: Wohnung
  • Stockwerk: 1. DG
  • Mietdauer: unbefristet
  • Wohnfläche: ca. 58,80 m2
  • Zimmer: 2
  • Bäder: 1
  • WCs: 1
  • Terrassen: 1 (ca. 5,79 m2)
  • Zustand: GEPFLEGT

  • HWB:  C  64.63 kWh/m2a
  • Ausstattung: Parkett | Gas | Etagenheizung | Einbauküche | Personenaufzug | Ostbalkon / -terrasse | Westbalkon / -terrasse | Badewanne

Informationen

Fläche: 58,80 m2

Gesamtmiete: 949,16 €

Zimmer: 2

Preisinformation

Gesamtmiete*: 949,16 €

Miete: 770,28 €

Betriebskosten: 79,39 €

Sonstiges: 13,20 €

Umsatzsteuer: 86,29 €

Monatl. Gesamtbelastung: 949,16 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Standort Wien

Aspernbrückengasse 2
1020 Wien

Standort Linz

Untere Donaulände 40
4020 Linz

Standort Graz

Elisabethstraße 59
8010 Graz

Öffnungszeiten

Mo-Do: 08:00 – 17:00
Fr: 08:00 – 13:00