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Unbefristet - Traumhafter Stilaltbau mit großer Freifläche

Balkon
Balkon_a
Wohnzimmer_a
Wohnzimmer_b
Schlafzimmer1
Schlafzimmer 1b
Flur
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Küche
Küche_a
Bad1a
Bad1
Bad 2
360° Ansicht

Birgit Hofmayer

M birgit.hofmayer@arealis.at

Objektnr.: 960/55245 (Wohnung)

Zur Vermietung gelangt eine Wohnung in einem renovierten Stilaltbau mit gegliederter Fassade in unmittelbarer Umgebung des beliebten Rochusmarktes und der U3.

Hier geht's zum 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1868803?accessKey=5e19

Die Wohnung wurde auf hohen Niveau generalsaniert, besticht durch Ihre hochwertige Ausstattung und befindet sich im ruhigen Hintertrakt des Gebäudes mit Blick in einen wunderschönen, weitläufigen Garten.

Vom Vorzimmer aus gelangen Sie direkt in einen Wohnsalon, mit Ausgang auf eine gartenseitig gelegene Terrasse, angrenzend befindet sich eine neu möblierte Küche, ein großzügiges Erker-Schlafzimmer (ebenfalls mit Ausgang auf die Terrasse) mit elegantem Bad und WC, weiters erreichen Sie durch ein zweites Vorzimmer noch 2 zusätzliche Schlafzimmer, mit Duschbad und WC.

Der hochwertige Parkettboden, die moderne und geschmackvolle Ausstattung verleiht der Wohnung ein besonderes Wohngefühl.

Ein unbefristetes Mietverhältnis wird angeboten.

Die Bruttomiete beträgt € 2.795,41 und schlüsselt sich wie folgt:

Nettomiete: € 2.166,60
Netto BK: € 374,68
USt. € 254,13

Nebenspesen:
Kaution: € 8.386,--
Provision: 2 BMM

Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis.

  • Nutzungsart: Wohnen
  • Objektnummer: 960/55245
  • Objektart: Wohnung
  • Baujahr: ca. 1900
  • Mietdauer: unbefristet
  • Beziehbar: lt. Vereinbarung
  • Wohnfläche: ca. 142,63 m2
  • Zimmer: 4
  • Bäder: 2
  • WCs: 2
  • Terrassen: (ca. 17,96 m2)
  • Balkon: ca. 17.96 m2
  • HWB:  D  124.42 kWh/m2a
  • Ausstattung: Parkett | Personenaufzug

Informationen

Fläche: 142,63 m2

Gesamtmiete: 2.795,41 €

Zimmer: 4

Preisinformation

Gesamtmiete*: 2.795,41 €

Miete: 2.166,60 €

Betriebskosten: 374,68 €

Umsatzsteuer: 254,13 €

Monatl. Gesamtbelastung: 2.795,41 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Standort Wien

Aspernbrückengasse 2
1020 Wien

Standort Linz

Untere Donaulände 40
4020 Linz

Standort Graz

Elisabethstraße 59
8010 Graz

Öffnungszeiten

Mo-Do: 08:00 – 17:00
Fr: 08:00 – 13:00