immobilie-detail – AREALIS Liegenschaftsmanagement GmbH

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Freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in guter Lage

Balkon
Ausblick
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
Badezimmer
Vorraum
Badezimmer
360° Ansicht

Philipp Hirscher

M philipp.hirscher@sreal.at

Objektnr.: 960/55125 (Wohnung)

Diese helle 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stock ohne Lift in einer Wohnhausanlage nahe dem Kern von Grinzing.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Station der Straßenbahnlinie 38 und des Autobusses 38A.

Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, möblierte Küche, Bad und eine separate Toilette. 

Sie ist mit Parkettboden und neuen Fenstern ausgestattet und wird auf 5 Jahre befristet vergeben. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. 

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2070251?accessKey=5f26

Die Miete beträgt € 999,53 und versteht sich inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und MwSt.

Nettomiete:  €  624,02

Netto BK:     €  194,40

Netto WW:   €    25,92

Netto Hzg.:  €    58,97

MwSt.:         €    96,22

Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter.

  • Nutzungsart: Wohnen
  • Objektnummer: 960/55125
  • Objektart: Wohnung
  • Mietdauer: 5
  • Beziehbar: 01.08.2020
  • Wohnfläche: ca. 64,80 m2
  • Zimmer: 2
  • Bäder: 1
  • WCs: 1
  • Terrassen: (ca. 7,10 m2)
  • Balkon: ca. 7.1 m2
  • Zustand: GEPFLEGT

  • HWB:  E  173.23 kWh/m2a
  • Ausstattung: Zentralheizung | Südbalkon / -terrasse | Bad mit Fenster | Badewanne | Fertigparkett | Toilette

Informationen

Fläche: 64,80 m2

Gesamtmiete: 999,53 €

Zimmer: 2

Preisinformation

Gesamtmiete*: 999,53 €

Miete: 624,02 €

Betriebskosten: 194,40 €

Heizkosten: 58,97 €

Warmwasser: 25,92 €

Umsatzsteuer: 96,22 €

Monatl. Gesamtbelastung: 999,53 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Standort Wien

Aspernbrückengasse 2
1020 Wien

Standort Linz

Untere Donaulände 40
4020 Linz

Standort Graz

Elisabethstraße 59
8010 Graz

Öffnungszeiten

Mo-Do: 08:00 – 17:00
Fr: 08:00 – 13:00