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schöne und helle 2-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftsterrasse zur Vermietung

Wohnzimmer
Vorraum
Wohnzimmer Perspektive 2
Küchenzeile
Schlafzimmer
Bad mit Wanne
begehbare Garderobe
Hausansicht

Birgit Hofmayer

M birgit.hofmayer@arealis.at

Objektnr.: 960/55117 (Wohnung)

Das Wohnhaus Ecke Siebenbrunnengasse/Gartengasse liegt nur 10 Gehminuten zur U4 Station Pilgramgasse entfernt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich ebenfalls die Autobusstationen 12A und 59A, Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in kurzer Distanz erreichbar.

Die Wohnung mit einer Größe von ca. 48 m² liegt im 2. Liftstock und besteht aus einem Vorraum, Einbauküche, einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer mit Schrankraum. Die Fenster reichen auf die Siebenbrunnengasse. Die Küche ist mit einem E-Herd, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet. Das Bad mit Fliesen und Wanne, ein getrenntes WC ist vorhanden. Im Haus befinden sich eine Waschküche und ein kleiner Fitness- und Fahrradraum. Auf dem Dach kann eine Gemeinschaftsterrasse mitbenutzt werden. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.

Die Gesamtmiete inkl. Heizkosten und Warmwasser Akonto beträgt € 823,12 pro Monat und setzt sich wie folgt zusammen:

Miete netto € 607,43, BK netto € 98,67, Warmwasserakonto € 13,26, 10% Ust € 71,94

Heizkostenakonto € 26,52 + 20% USt €5,30 pro Monat

Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten, die Provision 2 BMM

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermieter und s REAL ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

  • Nutzungsart: Wohnen
  • Objektnummer: 960/55117
  • Objektart: Wohnung
  • Stockwerk: 2. Etage
  • Mietdauer: 5
  • Beziehbar: nach Vereinbarung
  • Wohnfläche: ca. 47,98 m2
  • Zimmer: 2
  • Bäder: 1
  • WCs: 1
  • Abstellraum: 1
  • Zustand: GEPFLEGT

  • HWB: 37.37 kWh/m2a
  • Ausstattung: Fliesen | Parkett | Fernwärme | Wohnküche / offene Küche | Personenaufzug | Badewanne | Kabel / Satelliten-TV | Sporteinrichtungen | Wasch- / Trockenraum | U-Bahn-Nähe | Fernwärme | Fahrradraum

Informationen

Fläche: 47,98 m2

Gesamtmiete: 776,71 €

Zimmer: 2

Preisinformation

Gesamtmiete*: 776,71 €

Miete: 607,43 €

Betriebskosten: 98,67 €

Umsatzsteuer: 70,61 €

Monatl. Gesamtbelastung: 776,71 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Standort Wien

Aspernbrückengasse 2
1020 Wien

Standort Linz

Untere Donaulände 40
4020 Linz

Standort Graz

Elisabethstraße 59
8010 Graz

Öffnungszeiten

Mo-Do: 08:00 – 17:00
Fr: 08:00 – 13:00