Die Wohnhausanlage befindet sich in der Fußgängerzone der Mariahilfer Straße im 6. Bezirk. Eine sehr gute öffentliche Anbindung ist durch die U-Bahnstation Neubaugasse (U3), die sich unmittelbar vor der Haustüre befindet und durch die Buslinie 13 A gegeben. Die Einkaufsstraße Mariahilfer Straße bietet optimale Einkaufsmöglichkeiten.
Die Wohnung mit einer Größe von ca. 111,54 m² liegt im 1.Stock und befindet sich auf der Stiege 2 der Wohnhausanlage, wodurch absolute Ruhe gewährleistet ist. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorzimmer, 3 Zimmer, 1 großer Abstellraum mit Fenster, Balkon, 1 Bad mit WC, separates WC und Fenster, Küche komplett eingerichtet mit Fenster und Speis.
Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1918173?accessKey=5f10
Die Wohnung wird unbefristet vermietet, die Gesamtmiete beträgt ca. € 1.545,89 und schlüsselt sich folgendermaßen auf: Miete € 1.165,05, Betriebskosten € 240,31 und 10 % Ust € 140,34.
Die Kaution beträgt € 4.638,-- und ist entweder in bar oder in Form einer Bankgarantie zu erlegen.
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hin.
Fläche: 111,54 m2
Gesamtmiete: 1.545,91 €
Zimmer: 3
Gesamtmiete*: 1.545,91 €
Miete: 1.165,05 €
Betriebskosten: 221,35 €
Liftkosten: 18,96 €
Umsatzsteuer: 140,55 €
Monatl. Gesamtbelastung: 1.545,91 €
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)