immobilie-detail – AREALIS Liegenschaftsmanagement GmbH

Hübsche 3 Zimmerwohnung mit kleinen Balkon unbefristet in der Fußgängerzone

Zimmer II
Zimmer I
Vorzimmer I
Zimmer III
Vorzimmer
Balkon
Abstellraum
Badezimmer
Speis
Küche I
Küche
360° Ansicht

Philipp Hirscher

M philipp.hirscher@sreal.at

Objektnr.: 960/54944 (Wohnung)

Die Wohnhausanlage befindet sich in der Fußgängerzone der Mariahilferstraße im 6. Bezirk. Eine sehr gute öffentliche Anbindung ist durch die U-Bahnstation Neubaugasse (U3), die sich unmittelbar vor der Haustüre befindet, gewährleistet. Die Einkaufsstraße Mariahilferstraße bietet optimale Einkaufsmöglichkeiten.

Die Wohnung mit einer Größe von ca. 111,54 m²  liegt im 1.Stock und befindet sich auf der Stiege 2 der Wohnhausanlage, wodurch absolute Ruhe gewährleistet ist. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorzimmer, 3 Zimmer, 1 großer Abstellraum mit Fenster, Balkon, 1 Bad mit WC, separates WC mit Fenster, Küche komplett eingerichtet mit Fenster und Speis.

Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1918173?accessKey=5f10

Die Wohnung wird unbefristet vermietet, die Gesamtmiete beträgt ca. € 1.533,83 und schlüsselt sich folgendermaßen auf: Miete € 1.165,59, Betriebskosten € 210,95 , Liftkosten € 17,85  und 10 % USt € 139,45

Die Kaution beträgt € 4.602,-- und ist entweder in bar oder in Form einer Bankgarantie zu erlegen. 

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hin.

 

  • Nutzungsart: Wohnen
  • Objektnummer: 960/54944
  • Objektart: Wohnung
  • Stockwerk: 1. Etage
  • Mietdauer: unbefristet
  • Beziehbar: nach Mietvertrag
  • Wohnfläche: ca. 111,54 m2
  • Zimmer: 3
  • Bäder: 1
  • WCs: 2
  • Terrassen: (ca. 0,00 m2)
  • Abstellraum: 1
  • HWB:  D  110 kWh/m2a
  • Ausstattung: Fliesen | Parkett | Gas | Etagenheizung | Einbauküche | Personenaufzug | Badewanne | Kabel / Satelliten-TV | U-Bahn-Nähe | Abstellraum | Getrennte Toiletten | Bad mit WC | Ziegel

Informationen

Fläche: 111,54 m2

Gesamtmiete: 1.533,84 €

Zimmer: 3

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.533,84 €

Miete: 1.165,59 €

Betriebskosten: 210,95 €

Liftkosten: 17,85 €

Umsatzsteuer: 139,45 €

Monatl. Gesamtbelastung: 1.533,84 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Standort Wien

Aspernbrückengasse 2
1020 Wien

Standort Linz

Untere Donaulände 40
4020 Linz

Standort Graz

Elisabethstraße 59
8010 Graz

Öffnungszeiten

Mo-Do: 08:00 – 17:00
Fr: 08:00 – 13:00