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2-Zimmer-Wohnung

Wohnküche-
Küchenzeile
_Wohnküche_
Wohnküche
Wohnküche_
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Eingangsbereich
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Badezimmer_
Badezimmer
Schlafzimmer_
Schlafzimmer
Abstellraum
360° Ansicht

Birgit Hofmayer

M birgit.hofmayer@arealis.at

Objektnr.: 960/53800 (Wohnung)

Wohnen am Dach!

Diese helle Wohnung liegt im 4. Liftstock eines Gebäudes am Donaukanal und straßenseitig ausgerichtet.

In nur wenigen Gehminuten erreichen sie den beliebten Karmelitermarkt, die U-Bahnstation Schottenring, sowie die Wiener Innenstadt.

Die Wohnung gliedert sich in einen zentralen Vorraum, Wohnzimmer mit offene Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Fenster und separate Toilette.

Sie ist mit Parkettböden und Kunststofffenstern ausgestattet und wird über eine Hauszentralheizung beheizt.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1884888?accessKey=5eb1

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vergeben, die Miete beträgt € 868,05 und versteht sich inkl. BK und MwSt.

Nettomiete: € 540,82

Netto BK:    € 248,32

MwSt:         €  78,91

Bitte beachten Sie, dass es sich um einen reduzierten Mietpreis handelt, welcher aufgrund der Baustelle (Hotelbau nebenan) bis Ende 2021 gültig ist! Danach wird der Gesamtmietpreis inkl. Ust & BK bei EUR 1.097,52 liegen!!

Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter.

  • Nutzungsart: Wohnen
  • Objektnummer: 960/53800
  • Objektart: Wohnung
  • Stockwerk: 4. Etage
  • Mietdauer: 5
  • Beziehbar: nach Vereinbarung
  • Wohnfläche: ca. 77,26 m2
  • Zimmer: 2
  • Bäder: 1
  • WCs: 1
  • Abstellraum: 1
  • HWB:  C  42.86 kWh/m2a
  • Ausstattung: Wohnküche / offene Küche | Bad mit Fenster | Badewanne

Informationen

Fläche: 77,26 m2

Gesamtmiete: 868,05 €

Zimmer: 2

Preisinformation

Gesamtmiete*: 868,05 €

Miete: 540,82 €

Betriebskosten: 248,32 €

Umsatzsteuer: 78,91 €

Monatl. Gesamtbelastung: 868,05 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Standort Wien

Aspernbrückengasse 2
1020 Wien

Standort Linz

Untere Donaulände 40
4020 Linz

Standort Graz

Elisabethstraße 59
8010 Graz

Öffnungszeiten

Mo-Do: 08:00 – 17:00
Fr: 08:00 – 13:00