A+

A-

Unbefristetes Altbauapartment mit kleinem Balkon

Zimmer
Zimmer
Küche
Küche
Zimmer
Zimmer
Balkon
Vorraum
Küche
Badezimmer

Birgit Hofmayer

M birgit.hofmayer@arealis.at

Objektnr.: 960/53574 (Wohnung)

Stilvolle Altbauwohnung in Gründerzeithaus mit Klopfbalkon unbefristet zu mieten!

Zur Vermietung gelangt eine ca. 126 m² große Mietwohnung, nahe Stadtpark gelegen. Die sehr gute öffentliche Anbindung ist durch die U-Bahnstation Stadtpark und die Straßenbahnlinie 1 gegeben.

Die Wohnung selbst liegt im 3. Liftstock, ist sowohl straßenseitig als auch hofseitig orientiert und besteht aus einem großzügigen Vorraum, 3 Zimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separatem WC, einer komplett möblierten Küche, einem geräumigen Abstellraum und einem hofseitig ausgerichteten Klopfbalkon.

Parketten, hohe Räume, große Flügeltüren und ein schönes Stiegenhaus ergeben genau das Flair, dass eine stilvolle Altbauwohnung auszeichnet. Sie wird mittels Gasetagenheizung beheizt.

Die Wohnung wird unbefristet vermietet.

Die Gesamtmiete beträgt € 1.696,84 und schlüsselt sich folgendermaßen auf:

Miete                                 € 1.228,50

Betriebskosten                  €   277,54

BK Lift                               €    36,54

10% USt.                          €   154,26

Die Kaution beträgt 3 BMM. Die Provision 2 BMM.

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin.

  • Nutzungsart: Wohnen
  • Objektnummer: 960/53574
  • Objektart: Wohnung
  • Stockwerk: 3. Etage
  • Mietdauer: unbefristet
  • Wohnfläche: ca. 126,00 m2
  • Zimmer: 3
  • Bäder: 1
  • WCs: 1
  • Terrassen: (ca. 0,00 m2)
  • Abstellraum: 1
  • Zustand: GEPFLEGT

  • HWB: 112.67 kWh/m2a
  • Ausstattung: Fliesen | Parkett | Gas | Etagenheizung | Einbauküche | Personenaufzug | Badewanne | Dusche | Massiv

Informationen

Fläche: 126,00 m2

Gesamtmiete: 1.696,84 €

Zimmer: 3

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.696,84 €

Miete: 1.228,50 €

Betriebskosten: 314,08 €

Umsatzsteuer: 154,26 €

Monatl. Gesamtbelastung: 1.696,84 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Standort Wien

Aspernbrückengasse 2
1020 Wien

Standort Linz

Untere Donaulände 40
4020 Linz

Standort Graz

Elisabethstraße 59
8010 Graz

Öffnungszeiten

Mo-Do: 08:00 – 17:00
Fr: 08:00 – 13:00