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Zentrale Mietwohnung/ Büroräumlichkeit im Herzen von Villach - neuwertig saniert!

Objektnr.: 2838/108 (Wohnung)

Die zu vermietende Wohnung/ Büro wurde im Jahr 2022 vollständig saniert. Die tiefgreifende Sanierung umfasste die Sanitäranlagen, die Böden sowie die Wand. Eine moderne Einbauküche vervollständigt das hochwertige Raumangebot. 

 

Alle Infrastruktureinrichtungen der Villacher Innenstadt können fußläufig erreicht werden. 

Mit einem Lift gelangt man barrierefrei ins erste Obergeschoss, zur Wohnung. Bei diesem Objekt darf man sich neben der großen Räume auch noch über zwei Balkone freuen.

Die Sanitäranlagen und Parkettböden wurden 2022 erneuert. Eine großzügige Einbauküche ist ebenfalls Teil des Mietangebots. 

Der Grundriss setzt sich wie folgt zusammen:

Über den Flur gelangt man auf der rechten Seite ums Eck in den Abstellraum, ins Badezimmer sowie in ein südlich gelegenes Zimmer. 

Weiters befinden sich auf der rechten Seite das Wohnzimmer mit dem Ausgang auf den Südbalkon.

Auf der nördlichen Seite der Wohnung befindet sich ein weiteres Zimmer, das WC sowie die Küche mit dem Ausgang auf den Nordbalkon.

 

Für eine persönliche Besichtigung bin ich gerne für Sie erreichbar unter

050100 26533

Martina Granig

 

 

  • Nutzungsart: WohnenGewerbe
  • Objektnummer: 2838/108
  • Objektart: Wohnung
  • Stockwerk: 1. Etage
  • Mietdauer: 5
  • Beziehbar: ab sofort
  • Nutzfläche: ca. 89,03 m2
  • Zimmer: 3
  • Bäder: 1
  • WCs: 1
  • Terrassen: (ca. 12,86 m2)
  • Balkon: ca. 12.86 m2
  • Abstellraum: 1
  • Zustand: VOLL_SANIERT

  • HWB:  D  116.89 kWh/m2a
  • Ausstattung: Fliesen | Parkett | Zentralheizung | Einbauküche | Personenaufzug | Dusche | Kunststofffenster

Informationen

Nutzfläche: 89,03 m2

Gesamtmiete: 1.366,82 €

Zimmer: 3

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.366,82 €

Miete: 982,30 €

Betriebskosten: 161,34 €

Heizkosten: 90,68 €

Umsatzsteuer: 132,50 €

Monatl. Gesamtbelastung: 1.366,82 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

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Aspernbrückengasse 2
1020 Wien

Öffnungszeiten

Mo-Do: 08:00 – 17:00
Fr: 08:00 – 13:00