immobilie-detail – AREALIS Liegenschaftsmanagement GmbH

Zentrale Mietwohnung/ Büroräumlichkeit im Herzen von Villach - neuwertig saniert!

Objektnr.: 2838/106 (Wohnung)

Die zu vermietende Wohnung/ Büro wurde im Jahr 2022 vollständig saniert. Die tiefgreifende Sanierung umfasste die Sanitäranlagen, die Böden sowie die Wand. Eine moderne Einbauküche vervollständigt das hochwertige Raumangebot. 

 

Alle Infrastruktureinrichtungen der Villacher Innenstadt können fußläufig erreicht werden. 

Mit einem Lift gelangt man barrierefrei ins erste Obergeschoss, zur Wohnung. Bei diesem Objekt darf man sich neben der großen Räume auch noch über zwei Loggien und einen Balkon freuen.

Die Sanitäranlagen und Parkettböden wurden 2022 erneuert. Eine großzügige Einbauküche ist ebenfalls Teil des Mietangebots. 

Der Grundriss setzt sich wie folgt zusammen:

  • VORRAUM 6,85 m²
  • KÜCHE 8,44 m²
  • WR 2,39 m²
  • WC 1,06 m²
  • BAD 6,96 m²
  • ZIMMER 19,78 m²
  • ZIMMER 27,30 m²
  • ZIMMER 12,50 m²
  • Nutzfläche GESAMT 85,40 m²
  • zzgl. LOGGIA 7,90+7,79 m²
  • zzgl. BALKON 4,09 m²

 

Für eine persönliche Besichtigung bin ich gerne für Sie erreichbar unter

T. 050100 26533

Martina Granig

 

 

  • Nutzungsart: WohnenGewerbe
  • Objektnummer: 2838/106
  • Objektart: Wohnung
  • Stockwerk: 1. Etage
  • Mietdauer: 5
  • Beziehbar: ab sofort
  • Wohnfläche: ca. 85,04 m2
  • Nutzfläche: ca. 102,52 m2
  • Zimmer: 3
  • Bäder: 1
  • WCs: 1
  • Terrassen: (ca. 19,78 m2)
  • Balkon: ca. 4.09 m2
  • Zustand: VOLL_SANIERT

  • HWB:  D  116.89 kWh/m2a
  • Ausstattung: Fliesen | Parkett | Zentralheizung | Einbauküche | Personenaufzug | Dusche | Kunststofffenster

Informationen

Wohnfläche: 85,04 m2

Nutzfläche: 102,52 m2

Gesamtmiete: 1.253,86 €

Zimmer: 3

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.253,86 €

Miete: 820,16 €

Betriebskosten: 198,19 €

Heizkosten: 111,39 €

Umsatzsteuer: 124,12 €

Monatl. Gesamtbelastung: 1.253,86 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

WIE KÖNNEN WIR Ihnen WEITERHELFEN?

Aspernbrückengasse 2
1020 Wien

Öffnungszeiten

Mo-Do: 08:00 – 17:00
Fr: 08:00 – 13:00