immobilie-detail – AREALIS Liegenschaftsmanagement GmbH

ATELIER - STUDIO - LAGER - WERKSTÄTTE


Nino Sebastian Lutz

M nino.lutz@sreal.at
T +43 664 8385339

Objektnr.: 965/619 (Industrie / Gewerbe)

ATELIER - STUDIO - LAGER - WERKSTÄTTE
9., Kolingasse 20

Zur befristeten Vermietung gelangt eine zu gewerblichen Zwecken verwendbare Fläche im Souterrain eines sehr gepflegten Wiener Altbauhauses in sehr guter Lage.
Das Haus wurde ca. 1900 errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Infrastruktur: der 1. Wiener Gemeindebezirk ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, die U2 Station Schottentor, sowie die Straßenbahnen D, 1, 71 und 31 sind ebenfalls gut zu erreichen

Nebenkosten bei Anmietung:
3 Bruttomonatsmieten KAUTION
3 Bruttomonatsmieten PROVISION
Vergebührung an das Finanzamt

Zwischen dem Eigentümer und der s REAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

  • Nutzungsart: Gewerbe
  • Objektnummer: 965/619
  • Objektart: Industrie / Gewerbe
  • Baujahr: ca. 1900
  • Mietdauer: 10
  • Beziehbar: nach Vereinbarung
  • Nutzfläche: ca. 255,14 m2
  • Zustand: GEPFLEGT

  • HWB:
  • Ausstattung: Estrich | U-Bahn-Nähe | Abstellraum | Massiv

Informationen

Gesamtmiete: 2.479,96 €

Preisinformation

Gesamtmiete*: 2.479,96 €

Miete: 1.556,35 €

Betriebskosten: 510,28 €

Umsatzsteuer: 413,33 €

Monatl. Gesamtbelastung: 2.479,96 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Standort Wien

Aspernbrückengasse 2
1020 Wien

Standort Linz

Untere Donaulände 40
4020 Linz

Standort Graz

Elisabethstraße 59
8010 Graz

Öffnungszeiten

Mo-Do: 08:00 – 17:00
Fr: 08:00 – 13:00