immobilie-detail – AREALIS Liegenschaftsmanagement GmbH

2-ZIMMER WOHNUNG BEI DER U3

Wohnzimmer
Küche
Vorraum
Abstellraum
Galerie
Bad
Galerie
Vorraum

Objektnr.: 960/70712 (Wohnung)

Die Wohnung befindet sich im DG eines 6 stöckigen Hauses im Herzen des seit Jahren an Beliebtheit gewinnenden 15. Bezirks. Fußläufig sind zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und die öffentlichen Verkehrsmittel gut erreichbar. Durch die vor dem Objekt verlaufende U3 erreicht man die Innenstand in rund 15 Minuten. Der Verkehrsknotenpunkt Westbahnhof befindet sich nur eine U-Bahnstation entfernt.

Die zu vermietende Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und teilt sich wie folgt auf:

UG:

  • Vorraum
  • WC
  • Abstellraum
  • Wohnraum

OG:

  • Galerie / Schlafzimmer
  • Bad/WC


Die Wohnung ist mit Parkettböden in den Wohnräumen und Fliesen in den Nasszellen ausgestattet. Die Küche ist vorhanden und verfügt über sämtliche Geräte. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugewiesen.

 

Lage

öffentliche Verkehrsmittel:

U-Bahn           U3

Straßenbahn   9, 49

Bus                 12A

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hin.

  • Nutzungsart: Wohnen
  • Objektnummer: 960/70712
  • Objektart: Wohnung
  • Stockwerk: 1. DG
  • Mietdauer: 5
  • Wohnfläche: ca. 69,40 m2
  • Nutzfläche: ca. 69,40 m2
  • Zimmer: 2
  • WCs: 2
  • Zustand: GEPFLEGT

  • HWB:  C  56 kWh/m2a
  • Ausstattung: Parkett | Zentralheizung | Einbauküche | Gäste-WC

Informationen

Wohnfläche: 69,40 m2

Nutzfläche: 69,40 m2

Gesamtmiete: 1.031,25 €

Zimmer: 2

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.031,25 €

Miete: 763,40 €

Betriebskosten: 174,10 €

Umsatzsteuer: 93,75 €

Monatl. Gesamtbelastung: 1.031,25 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

WIE KÖNNEN WIR Ihnen WEITERHELFEN?

Aspernbrückengasse 2
1020 Wien

Öffnungszeiten

Mo-Do: 08:00 – 17:00
Fr: 08:00 – 13:00