immobilie-detail – AREALIS Liegenschaftsmanagement GmbH

GESCHÄFTSLOKAL IM MEISELMARKT-GEBÄUDE

Objektnr.: 965/963 (Einzelhandel)

In unserem Angebot steht eine gut frequentierte Gewerbefläche im Erdgeschoss des Meiselmarkt-Gebäudes zur Vermietung bereit.

Der Meiselmarkt selbst wird in Kürze modernisiert, was voraussichtlich zu einer erhöhten Besucherfrequenz führen wird.

Bezugsbereit ab dem 1. Juli 2024.

Die Mietdauer beträgt 5 Jahre (Verhandlungsbasis).

Die Nettomiete inklusive Betriebskosten beträgt EUR 2.338,81.

Aktuell belaufen sich die Heiz- und Warmwasserkosten netto auf EUR 170,50 zzgl. Ust.

Die Gesamtkosten inklusive Betriebskosten, Heizkosten und Mehrwertsteuer betragen EUR 3.011,17.

Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.

Die Provision beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

  • Nutzungsart: Gewerbe
  • Objektnummer: 965/963
  • Objektart: Einzelhandel
  • Stockwerk: EG
  • Mietdauer: 5
  • Nutzfläche: ca. 74,13 m2
  • Zimmer: 1
  • Zustand: GEPFLEGT

  • HWB:  C  56.2 kWh/m2a
  • Ausstattung: Fliesen | Zentralheizung

Informationen

Nutzfläche: 74,13 m2

Gesamtmiete: 2.338,81 €

Zimmer: 1

Preisinformation

Gesamtmiete*: 2.338,81 €

Miete: 1.853,25 €

Betriebskosten: 485,56 €

Monatl. Gesamtbelastung: 2.338,81 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

WIE KÖNNEN WIR Ihnen WEITERHELFEN?

Aspernbrückengasse 2
1020 Wien

Öffnungszeiten

Mo-Do: 08:00 – 17:00
Fr: 08:00 – 13:00