immobilie-detail – AREALIS Liegenschaftsmanagement GmbH

schöne 2-Zimmer-Wohnung WG tauglich, mit Gemeinschaftsterrasse & Fitnessraum

Wohnzimmer
Vorraum
Küche
Schlafzimmer
Bad
Gemeinschaftsterrasse 1
Gemeinschaftsterrasse 2
Fitnessraum Perspektive 1
Fitnessraum Perspektive 2

Objektnr.: 960/67692 (Wohnung)

Das Wohnhaus Ecke Siebenbrunnengasse/Gartengasse liegt im 5. Bezirk, nur 5 Gehminuten zur U4 Station Pilgramgasse. In unmittelbarer Umgebung befinden sich ebenfalls die Autobusstationen 12A und 59A, sowie die Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in kurzer Distanz erreichbar.

Die helle Wohnung mit einer Größe von ca. 43 m² besteht aus einem Vorraum, separater Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, Bad und getrenntem WC. Die Kochnische ist mit Herd, Geschirrspüler, Mikrowelle und Kühlschrank ausgestattet. Das Bad/WC ist gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Im Haus befindet sich eine Waschküche und ein kleiner Fitness- und Fahrradraum. Auf dem zweiten Dachgeschoß kann eine Gemeinschaftsterrasse mitbenutzt werden.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.

Gesamtmiete inklusive Warmwasser & Heizkosten  und Ust. €  896,46

Miete netto € 677,44, BK netto € 96, 59, WW € 13,31, Heizung € 25,33 und Ust € 83,80

Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten, die Provision bezahlt der Abgeber

Notwendige Unterlagen zur Anmietung:

Gültiger Lichtbildausweis, Einkommensnachweis der letzten 3 Monate (min. 2,5-faches Nettoeinkommen der Miete) und Meldezettel.

 

 

  • Nutzungsart: Wohnen
  • Objektnummer: 960/67692
  • Objektart: Wohnung
  • Stockwerk: 1. Etage
  • Mietdauer: 5
  • Beziehbar: nach Vereinbarung
  • Wohnfläche: ca. 42,93 m2
  • Zimmer: 2
  • Bäder: 1
  • WCs: 1
  • Zustand: GEPFLEGT

  • HWB:  B  46 kWh/m2a
  • Ausstattung: Fliesen | Parkett | Gas | Zentralheizung | Einbauküche | Personenaufzug | Badewanne | Kabel / Satelliten-TV | Tiefgarage | Sporteinrichtungen | Wasch- / Trockenraum | U-Bahn-Nähe | WG geeignet | Fahrradraum | Außenliegender Sonnenschutz | Doppel- / Mehrfachverglasung | Kunststofffenster | Fitnessraum

Informationen

Wohnfläche: 42,93 m2

Gesamtmiete: 851,43 €

Zimmer: 2

Preisinformation

Gesamtmiete*: 851,43 €

Miete: 677,44 €

Betriebskosten: 96,59 €

Umsatzsteuer: 77,40 €

Monatl. Gesamtbelastung: 851,43 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

WIE KÖNNEN WIR Ihnen WEITERHELFEN?

Aspernbrückengasse 2
1020 Wien

Öffnungszeiten

Mo-Do: 08:00 – 17:00
Fr: 08:00 – 13:00