immobilie-detail – AREALIS Liegenschaftsmanagement GmbH

NEU renoviert - U2/U4 - Perfektes 2-Zimmer-City-Apartment - 2. Liftstock

Hausansicht

Mag. Alexander Kepka

M alexander.kepka@sreal.at
T +43 664 8181970

Objektnr.: 960/67669 (Wohnung)

Erstbezug nach Komplettsanierung - Sie können sofort einziehen.

Diese ca. 60 m² große, moderne Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Innenstadtlage am Schottenring.

Sie hat einen sehr guten Grundriss.

Die Wohnung liegt im 2. Liftstock.

Die Wohnung besteht aus  

  • einem ca. 27 m² großem Wohnzimmer mit offener, moderner Einbauküche mit allen Geräten
  • einem ca. 16 m² großen Schlafzimmer
  • einem top-modernen Badezimmer mit Dusche
  • einer Toilette
  • einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und
  • einem Vorzimmer.

Die sehr gute Ausstattung wird Sie überraschen: Parkettboden, moderne Einbauküche, moderner Look im Bad und WC.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.

Die monatliche Miete beträgt € 1.285,53 (inkl. BK und Ust) und beinhaltet:
Nettomiete: € 1.027,74
Netto BK: € 118,30
Lift-BK: € 22,62
Ust.: € 116,87

Kaution: € 3.857,--

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die nahegelegene U-Bahnstation Schottenring hervorragend: U2, U4, D, 1, 31, 71, 2A, 3A

Genießen Sie die ausgezeichnete Infrastruktur, die Geschäfte und Lokale des Börseviertels, des Donaukanals und des Schwedenplatzes.

Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter.

  • Nutzungsart: Wohnen
  • Objektnummer: 960/67669
  • Objektart: Wohnung
  • Stockwerk: 2. Etage
  • Mietdauer: 5
  • Beziehbar: sofort
  • Wohnfläche: ca. 60,42 m2
  • Zimmer: 2
  • Bäder: 1
  • WCs: 1
  • Abstellraum: 1
  • HWB:  C  97.1 kWh/m2a
  • Ausstattung: Zentralheizung | Einbauküche | Wohnküche / offene Küche | Personenaufzug | Dusche | Toilette

Informationen

Wohnfläche: 60,42 m2

Gesamtmiete: 1.285,52 €

Zimmer: 2

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.285,52 €

Miete: 1.027,74 €

Betriebskosten: 118,30 €

Liftkosten: 22,62 €

Umsatzsteuer: 116,86 €

Monatl. Gesamtbelastung: 1.285,52 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

WIE KÖNNEN WIR Ihnen WEITERHELFEN?

Aspernbrückengasse 2
1020 Wien

Öffnungszeiten

Mo-Do: 08:00 – 17:00
Fr: 08:00 – 13:00