immobilie-detail – AREALIS Liegenschaftsmanagement GmbH

ruhige, großzügige Mietwohnung nahe Grinzing

Loggia
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Zimmer
Flur
Badezimmer
Badezimmer
360° Ansicht

Objektnr.: 960/67491 (Wohnung)

Zur Vermietung gelangt eine großzügig angelegte, geräumige Wohnung in ausgewählter Lage des 19. Bezirks.

Die Wohnung befindet sich in einer angenehm abgegrenzten, familiär wirkenden Anlage -  "Blick ins Grüne" und Ruhelage inklusive.

Mit den 4 - Zimmern bietet die Wohnung, im 2. Obergeschoß gelegen,  viel Platz. 

Jedes der 4 Zimmer ist zentral begehbar, daher ist die Wohnung ebenso geeignet als Familienwohnung sowie als WG.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine rund 5 m² große Loggia mit einem hübschen Blick über diesen gepflegten Stadtteil Wiens.

Die Wohnung gliedert sich in eine Flur, einer voll ausgestatteten Küche, 3 Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, einem Bad mit Wanne, und einer separaten Toilette. Ein Kellerabteil ist ebenso vorhanden.

Freunde der Kulinarik finden zahlreiche Heurige und urige Restaurants in der Nähe; Freunde der Natur, werden die unweite Lage zum Wienerwald schätzen.

Parkettböden zeihen sich durch die Räumlichkeiten, die Küche und das Bad sind verfliest.

Die Wohnung wird auf 10 Jahre befristet vergeben.

Kaution: 3 BMM 

 

 

 

  • Nutzungsart: Wohnen
  • Objektnummer: 960/67491
  • Objektart: Wohnung
  • Stockwerk: 2. Etage
  • Mietdauer: 10
  • Beziehbar: 01.05.2024
  • Wohnfläche: ca. 114,10 m2
  • Zimmer: 4
  • Terrassen: (ca. 0,00 m2)
  • HWB:  F  182 kWh/m2a
  • Ausstattung: Fliesen | Parkett | Zentralheizung | Badewanne | WG geeignet | Getrennte Toiletten

Informationen

Wohnfläche: 114,10 m2

Gesamtmiete: 2.178,26 €

Zimmer: 4

Preisinformation

Gesamtmiete*: 2.178,26 €

Miete: 1.437,66 €

Betriebskosten: 353,71 €

Heizkosten: 127,42 €

Warmwasser: 49,86 €

Umsatzsteuer: 209,61 €

Monatl. Gesamtbelastung: 2.178,26 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

WIE KÖNNEN WIR Ihnen WEITERHELFEN?

Aspernbrückengasse 2
1020 Wien

Öffnungszeiten

Mo-Do: 08:00 – 17:00
Fr: 08:00 – 13:00