immobilie-detail – AREALIS Liegenschaftsmanagement GmbH

schöne 4-Zimmer-Wohnung in toller Lage, Erstbezug nach Sanierung

Wohnzimmer Perspektive 1
Wohnzimmer Perspektive 2
Küchenzeile
Flur
Bad 1 mit Dusche & WC
Zimmer 1
Zimmer 2
Bad 2 mit Dusche
Zimmer 3
Vorraum
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Hausansicht

Objektnr.: 960/67468 (Wohnung)

Erstbezug nach Sanierung

Zur Vermietung gelangt eine soeben sehr schön sanierte, ca. 130,78 m² große 4-Zimmer-Altbauwohnung im 1. Liftstock(Haus mit  Mezzanin) 

Das Wohnhaus liegt 5 Gehminuten zur U4/ U5 Station Pilgramgasse und Margaretengürtel. Es ist ein Lift vorhanden.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten, sowie öffentlichen Verkehrsanbindungen.

Die Wohnung besteht aus, Vorraum, Wohnzimmer mit Küche, 3 Schlafzimmer,  2 Badezimmer mit Wanne & Dusche & WC, sowie einem getrennten WC und einem Abstellraum.

Ein Kellerabteil ergänzt das tolle Angebot.

Die Bruttomiete beträgt € 2.495,93 und gliedert sich wie folgt: Nettomiete € 1.925,08, Betriebskosten netto € 309,95, Lift € 34,- und Ust. € 226,90.

Die Kaution beläuft sich auf 3 Bruttomonatsmieten, die Provision bezahlt der Abgeber

Die Wohnung wird befristet auf 10 Jahre vermietet. (Mit Option auf Verlängerung)

 

  • Nutzungsart: Wohnen
  • Objektnummer: 960/67468
  • Objektart: Wohnung
  • Stockwerk: 1. Etage
  • Mietdauer: 10
  • Wohnfläche: ca. 130,78 m2
  • Zimmer: 4
  • Bäder: 2
  • WCs: 2
  • Abstellraum: 1
  • HWB:  B  34.3 kWh/m2a
  • Ausstattung: Fliesen | Parkett | Gas | Etagenheizung | Wohnküche / offene Küche | Dusche | U-Bahn-Nähe | Fahrradraum | Seniorengerecht | Gäste-WC | Massiv | Doppel- / Mehrfachverglasung | Kunststofffenster | Schallschutzfenster | Bad mit WC

Informationen

Wohnfläche: 130,78 m2

Gesamtmiete: 2.495,94 €

Zimmer: 4

Preisinformation

Gesamtmiete*: 2.495,94 €

Miete: 1.925,08 €

Betriebskosten: 309,95 €

Liftkosten: 34,00 €

Umsatzsteuer: 226,91 €

Monatl. Gesamtbelastung: 2.495,94 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

WIE KÖNNEN WIR Ihnen WEITERHELFEN?

Aspernbrückengasse 2
1020 Wien

Öffnungszeiten

Mo-Do: 08:00 – 17:00
Fr: 08:00 – 13:00