immobilie-detail – AREALIS Liegenschaftsmanagement GmbH

Geschäftslokal in der Spitalgasse zu vermieten

Verkaufsraum
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Küche
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Objektnr.: 965/952 (Einzelhandel)

In guter Lage in der Spitalgasse bieten wir ein attraktives Geschäftslokal zur Vermietung an. Die Gegend zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Erreichbarkeit und die Nähe zur Alser Straße aus.

Eigenschaften:

  • Günstige Lage mit Fußgängerfrequenz
  • Ideal für kleinere Geschäfte
  • Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
  • Nähe zur Alser Straße, einem belebten Einkaufsbereich

Details zum Lokal: Das Geschäftslokal eignet sich optimal für kleinere Unternehmen und bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Die Räumlichkeiten sind gut geschnitten und bieten genügend Platz für Ihr Geschäftskonzept.

Besonderheiten:

  • Zentrale Lage
  • Hervorragende Sichtbarkeit
  • Gut erreichbar für Kunden
  • Attraktive Umgebung mit vielfältigem Publikum

Kontakt: Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

  • Nutzungsart: Gewerbe
  • Objektnummer: 965/952
  • Objektart: Einzelhandel
  • Stockwerk: EG
  • Mietdauer: 10
  • Nutzfläche: ca. 72,77 m2
  • WCs: 1
  • HWB:  E  168.5 kWh/m2a
  • Ausstattung: Fliesen | Parkett

Informationen

Nutzfläche: 72,77 m2

Gesamtmiete: 2.107,78 €

Preisinformation

Gesamtmiete*: 2.107,78 €

Miete: 1.302,58 €

Betriebskosten: 160,98 €

Heizkosten: 237,63 €

Warmwasser: 55,28 €

Umsatzsteuer: 351,31 €

Monatl. Gesamtbelastung: 2.107,78 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

WIE KÖNNEN WIR Ihnen WEITERHELFEN?

Aspernbrückengasse 2
1020 Wien

Öffnungszeiten

Mo-Do: 08:00 – 17:00
Fr: 08:00 – 13:00