immobilie-detail – AREALIS Liegenschaftsmanagement GmbH

gediegene 3 Zimmer-Altbaumiete, Nähe Naschmarkt

Wohnraum
Wohnraum Perspektive 2
Vorraum
Küche mit Essbereich
Bad mit Wanne & Dusche
Schlafzimmer
Flur- Stiegenhaus
Stiegenhaus mit Lift
Entree´

Objektnr.: 960/67337 (Wohnung)

In einer der gefragtesten Wohnlagen Wiens, steht im Naschmarktviertel, eine 3 Zimmer-Altbauwohnung zur Vermietung.
Der Verkehrsknotenpunkt Karlsplatz, sowie der Naschmarkt sind zu Fuß schnell erreichbar.
Das Haus, ein sehr gut erhaltener Stilaltbau, liegt in der Schleifmühlgasse zwischen Margarethenstraße und der Wiedner-Hauptstraße.

Die Wohnung liegt im 2. Liftstock und die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:

geräumiger Vorraum, WC, Schlafzimmer mit Einbauschränken, vollmöblierte Küche mit Essbereich, Bad mit Wanne & Dusche, ein riesiger Wohnraum den man gegebenenfalls auf zwei separate Zimmer abtrennen könnte.

Die Gesamtmiete von € 2.101,95 schlüsselt sich folgendermaßen auf: Nettomiete € 1.677,43, BK € 206,46, BK Lift € 26,98 und USt. € 191,09

Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.

Geheizt wird mittels Hauszentralheizung über "Fernwärme".

Die Wohnung wird auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung vermietet

 

  • Nutzungsart: Wohnen
  • Objektnummer: 960/67337
  • Objektart: Wohnung
  • Baujahr: ca. 1900
  • Stockwerk: 2. Etage
  • Mietdauer: 5
  • Beziehbar: Nach Vereinbarung
  • Wohnfläche: ca. 122,44 m2
  • Zimmer: 3
  • Bäder: 1
  • WCs: 1
  • HWB:  D  107.1 kWh/m2a
  • Ausstattung: Fliesen | Parkett | Zentralheizung | Wohnküche / offene Küche | Personenaufzug | Badewanne | Dusche | U-Bahn-Nähe | Fernwärme | Räume veränderbar | Flügeltüren | Stuck | Getrennte Toiletten | Stadtblick

Informationen

Wohnfläche: 122,44 m2

Gesamtmiete: 2.101,96 €

Zimmer: 3

Preisinformation

Gesamtmiete*: 2.101,96 €

Miete: 1.677,43 €

Betriebskosten: 206,46 €

Liftkosten: 26,98 €

Umsatzsteuer: 191,09 €

Monatl. Gesamtbelastung: 2.101,96 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

WIE KÖNNEN WIR Ihnen WEITERHELFEN?

Aspernbrückengasse 2
1020 Wien

Öffnungszeiten

Mo-Do: 08:00 – 17:00
Fr: 08:00 – 13:00