immobilie-detail – AREALIS Liegenschaftsmanagement GmbH

2-ZIMMER-NEUBAUWOHNUNG MIT VIEL PLATZ

Objektnr.: 960/67327 (Wohnung)

Zur Vermietung gelangt eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung in einer beliebten Wohngegend des 3. Bezirks, Steingasse. 

Das Objekt befindet sich im 5. Liftstock eines gepflegten Neubaus aus 2002 und es umfasst eine Wohnfläche von ca. 73 m², die sich wie folgt aufteilen: 

ein zentraler Vorraum
ein großzügiges Wohnzimmer 
ein hofseitiges, absolut ruhiges Schlafzimmer
eine getrennte Küche  
ein praktischer Abstellraum
ein Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
ein WC.

Sie verfügt über gute Ausstattung, wie zB. Parkettboden, Thermofenster, Badewanne, u. Ä. 

Aufgrund der guten Isolierung sind die Heiz- und Warmwasserkosten sehr niedrig.

Die Lage ist aufgrund der Situierung zwischen dem Rennweg und der Landstraßer Hauptstraße exzellent. 

Öffentliche Verkehrsmittel: U3, 74A, 77A, 1, 71

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. 

Kaution: 3 BMM

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin.

  • Nutzungsart: Wohnen
  • Objektnummer: 960/67327
  • Objektart: Wohnung
  • Baujahr: ca. 2002
  • Stockwerk: 5. Etage
  • Mietdauer: 10
  • Wohnfläche: ca. 73,15 m2
  • Zimmer: 2
  • Bäder: 1
  • WCs: 1
  • Abstellraum: 1
  • HWB:  B  37.7 kWh/m2a
  • Ausstattung: Fliesen | Parkett | Einbauküche | Personenaufzug | Badewanne | Getrennte Toiletten

Informationen

Wohnfläche: 73,15 m2

Gesamtmiete: 1.297,73 €

Zimmer: 2

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.297,73 €

Miete: 983,87 €

Betriebskosten: 152,96 €

Heizkosten: 28,59 €

Warmwasser: 11,73 €

Umsatzsteuer: 120,58 €

Monatl. Gesamtbelastung: 1.297,73 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

WIE KÖNNEN WIR Ihnen WEITERHELFEN?

Aspernbrückengasse 2
1020 Wien

Öffnungszeiten

Mo-Do: 08:00 – 17:00
Fr: 08:00 – 13:00