Zur Vermietung gelangt eine ca. 324 m² große Geschäfts- oder Bürofläche in begehrter Lage in der Neubaugasse (in einem Innenhof, ca. 40m von der Neubaugasse entfernt).
Das Objekt befindet sich in einem wunderschönen Altbau und macht sowohl von Außen als auch von Innen einen imposanten Eindruck.
Die im Erdgeschoss befindliche Fläche teilt sich wie folgt auf:
Das Objekt wird OHNE ABLÖSE übergeben.
Eine Nutzung zu gastronomischen Zwecken ist nicht erwünscht. Die Fläche ist verfügbar ab November 2023.
Konditionen:
Hauptmietvertrag
Befristung - 10 Jahre befristet VB
Provision: 3 BMM
Kaution: EUR 23.995,-
Vergebührung Finanzamt
Für weitere Auskünfte und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Zustand: GEPFLEGT
Nutzfläche: 324,66 m2
Gesamtmiete: 6.665,40 €
Zimmer: 4
Gesamtmiete*: 6.665,40 €
Miete: 6.006,21 €
Betriebskosten: 659,19 €
Monatl. Gesamtbelastung: 6.665,40 €
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)