wird gerade saniert - Dachterrasse - - klimatisiert - ruhig  - gute Raumaufteilung - Komplettküche - U-Bahn Nähe- City Nähe

Im ausgebauten Dachgeschoss eines repräsentativen Stilaltbaus steht diese große Mietwohnung zur Vermietung.

Das Objekt ist situiert im obersten Stockwerk und umfasst eine Fläche von ca. 170 m², die sich wie folgt aufteilen:

ein Vorraum, bzw. Gang mit Terrassenzugang
ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche
drei Schlafzimmer (davon wird eines derzeit als Schrankraum genutzt)
eine Galerie im 2. Dachgeschoss
zwei Bäder (Dusche und Wanne)
ein zusätzliches, getrenntes WC

Ein absolutes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die einen schönen Weitblick bietet.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2880197?accessKey=64cf 

Ausstattung: 

Das Apartment ist mit schönem Parkettboden verlegt, mit Thermofenstern ausgestattet und es wird mittels einer Gasetagenheizung beheizt. 

Die Küche verfügt über sämtliche Geräte. Zusätzlichen Komfort bietet die eingebaute Klimaanlage.

Es wurde soeben eine umfangreiche Sanierung beschlossen, die eine Erneuerung von beiden Bädern, dem Boden, der Klimatisierung, dem Terrassenboden, der Malerei und Ä. beinhaltet. 

Lage:

Optimale Lage mit guter Infrastruktur und bester Nahversorgung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Perfekte öffentliche Verkehrsanbindung: Wien Mitte (U3 + U4), Schnellbahn, diverse Buslinien

Resümee: 

Zentrumsnahes Wohnen mit großer Freifläche. Ideal für Singles, Paare und Familien. 

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! 

Provisionshinweis: 2 BMM 

Kaution: 3 BMM

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Verhältnis zur Eigentümerin hin.