Die gepflegte Hausanlage mit Tiefgarage liegt in unmittelbarer Nähe des ORF-Funkhauses und des Theresianums. U-Bahn und Straßenbahn sind zu Fuß schnell erreichbar.

Die schön sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von insgesamt ca. 68 m² hat folgende Raumaufteilung: Vorraum, 1 Wohnküche, 1 Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, Loggia, Bad mit Dusche, Abstellraum und WC.

Die eigentlich sehr ruhige Wohnung reicht in einen Innenhof mit Kindergarten, dadurch kann es zur wärmeren Jahreszeit gelegentlich durch die Kinder etwas lauter werden!

Heizung und Warmwasser werden per Fernwärme geliefert.

Die Wohnung wird mit Kellerabteil vermietet.

Die Gesamtmiete von € 1049,86 teilt sich folgendermaßen auf:

Nettomiete        € 770,88

Betriebskosten  € 156,48

Sonstiges           € 27,06

Umsatzsteuer     € 95,44

Die Wohnung wird auf 10 Jahre mit Option auf Verlängerung vermietet

Die Kaution beträgt 3 BMM, die Provision 2 BMM.

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hin.