immobilie-detail – AREALIS Liegenschaftsmanagement GmbH

GESCHÄFT ODER BÜRO IN DER LAUDONGASSE

Objektnr.: 965/893 (Einzelhandel)

Zur Vermietung gelang eine ca. 122 m² große Geschäfts- oder Bürofläche im Souterrain in zentraler Lage in der Laudongasse. 

Die angehängten Pläne zeigen die mögliche Gestaltung nach dem Umbau, der auf Vermieterkosten durchgeführt wird (Edelrohbau). 

Das Objekt wird ohne Ablöse übergeben.

Eine Nutzung zu gastronomischen Zwecken ist nicht erwünscht.

Konditionen

Hauptmietvertrag

Befristung - 5 Jahre befristet, VB

Kaution: 6 BMM 

Ablöse: keine

Provision: 3 BMM zzgl. Ust

Vergebührung Finanzamt

Für weitere Auskünfte und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. 

  • Nutzungsart: Gewerbe
  • Objektnummer: 965/893
  • Objektart: Einzelhandel
  • Stockwerk: Souterrain
  • Mietdauer: 5
  • Nutzfläche: ca. 122,46 m2
  • Zimmer: 4
  • WCs: 2
  • Abstellraum: 1
  • HWB:  G  304 kWh/m2a
  • Ausstattung: Etagenheizung | Getrennte Toiletten

Informationen

Nutzfläche: 122,46 m2

Gesamtmiete: 1.798,86 €

Zimmer: 4

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.798,86 €

Miete: 1.251,54 €

Betriebskosten: 247,51 €

Umsatzsteuer: 299,81 €

Monatl. Gesamtbelastung: 1.798,86 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

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Standort Wien

Aspernbrückengasse 2
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Linz

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Öffnungszeiten

Mo-Do: 08:00 – 17:00
Fr: 08:00 – 13:00