immobilie-detail – AREALIS Liegenschaftsmanagement GmbH

2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Gemeinschaftsterrasse & Fitnessraum

Ausblick Innenhof
Loggia- Innenhof
Wohnzimmer
Wohnzimmer Perspektive 2
Küche
Schlafzimmer
Bad
Vorraum
Hausansicht
Stiegenhaus

Objektnr.: 960/61819 (Wohnung)

Das Wohnhaus, Ecke Siebenbrunnengasse/Gartengasse ist nur 10 Gehminuten zur U4 Station Pilgramgasse entfernt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich ebenfalls die Autobusstationen 12A und 59A. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in kurzer Distanz erreichbar.

Die Wohnung mit einer Größe von ca. 47 m² liegt im 2.Liftstock und besteht aus einem Vorraum, Einbauküche, einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer mit Schrankraum. Die Fenster reichen auf die Siebenbrunnengasse. Die Küche ist mit einem E-Herd, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet. Das Badezimmer ist mit Fliesen und Badewanne ausgestattet, ein getrenntes WC ist vorhanden. Im Haus befindet sich eine Waschküche und ein kleiner Fitness- und Fahrradraum. Auf dem Dach kann eine Gemeinschaftsterrasse mitbenutzt werden. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.

Notwendige Unterlagen zur Anmietung:

Gültiger Lichtbildausweis, Einkommensnachweis der letzten 3 Monate (Nettoeinkommen 2,5 fache der Miete) und Meldezettel.

Gesamtmiete inklusive Heizkosten und Warmwasser € 844,78

Miete netto: € 629,80

BK netto:      € 96,82

WW netto:     € 13,16

Ust:               € 79,15

Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten, die Provision 2 BMM

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermieter und s REAL ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

  • Nutzungsart: Wohnen
  • Objektnummer: 960/61819
  • Objektart: Wohnung
  • Stockwerk: 2. Etage
  • Mietdauer: 5
  • Beziehbar: nach Vereinbarung
  • Wohnfläche: ca. 47,00 m2
  • Zimmer: 2
  • Bäder: 1
  • WCs: 1
  • Terrassen: (ca. 4,00 m2)
  • Abstellraum: 1
  • Zustand: GEPFLEGT

  • HWB:  B  35.96 kWh/m2a
  • Ausstattung: Fliesen | Parkett | Fernwärme | Wohnküche / offene Küche | Personenaufzug | Badewanne | Kabel / Satelliten-TV | Sporteinrichtungen | Wasch- / Trockenraum | U-Bahn-Nähe | Fernwärme | Fahrradraum

Informationen

Wohnfläche: 47,00 m2

Gesamtmiete: 799,28 €

Zimmer: 2

Preisinformation

Gesamtmiete*: 799,28 €

Miete: 629,80 €

Betriebskosten: 96,82 €

Umsatzsteuer: 72,66 €

Monatl. Gesamtbelastung: 799,28 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

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Standort Wien

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Linz

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Öffnungszeiten

Mo-Do: 08:00 – 17:00
Fr: 08:00 – 13:00