immobilie-detail – AREALIS Liegenschaftsmanagement GmbH

3 Zimmer, Südbalkon!

360° Ansicht

Sofia Polster-Georgiadis

M sofia.polster@sreal.at
T +43 664 8183515

Objektnr.: 960/61775 (Wohnung)

Wohnen in Grünruhelage

Die Hausanlage liegt nach der Endstation der Straßenbahnlinie 41, ca. 15 Minuten zu Fuß am Berg auf der Pötzleinsdorfer-Höhe.

Die Verbindung zur City ist mit der Straßenbahn ohne Umsteigen bis Schottentor möglich.

Der Bus 41A fährt von der Endstation weg und bleibt bei der Hausanlage in der Khevenhüllerstraße stehen.

Die Wohnung liegt im 2. Stock ohne Lift und gliedert sich in Vorraum, Wohnzimmer mit offenem Zugang zur Küche, 2 Zimmer, Bad sowie Toilette.

Sie ist mit Parkettboden, neuen Fenstern mit Sonnenschutz ausgestattet und wird über die Hauszentralheizung beheizt.

Hier geht es zum 360 Grad Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2707108?accessKey=62ad

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vergeben, die Miete beträgt € 1.233,72 und versteht sich inkl. BK, Hzg-Akonto, WW-Akonto, Möbelmiete sowie USt.

 

Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter .

  • Nutzungsart: Wohnen
  • Objektnummer: 960/61775
  • Objektart: Wohnung
  • Stockwerk: 3. Etage
  • Mietdauer: 5
  • Beziehbar: nach Vereinbarung
  • Wohnfläche: ca. 71,88 m2
  • Zimmer: 3
  • Bäder: 1
  • WCs: 1
  • Terrassen: (ca. 2,21 m2)
  • Balkon: ca. 2.21 m2
  • Zustand: ERSTBEZUG

  • HWB:  E  178.7 kWh/m2a
  • Ausstattung: Fliesen | Parkett | Fernwärme | Einbauküche | Wohnküche / offene Küche | Südbalkon / -terrasse | Dusche

Informationen

Wohnfläche: 71,88 m2

Gesamtmiete: 1.057,14 €

Zimmer: 3

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.057,14 €

Miete: 806,50 €

Betriebskosten: 154,54 €

Umsatzsteuer: 96,10 €

Monatl. Gesamtbelastung: 1.057,14 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

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Öffnungszeiten

Mo-Do: 08:00 – 17:00
Fr: 08:00 – 13:00