immobilie-detail – AREALIS Liegenschaftsmanagement GmbH

schöne Dachgeschoss- Altbauwohnung in toller Lage

Hausansicht
Stiegenhaus
Entree´
Vorraum
Wohnzimmer
Küche/ Esszimmer
Bad mit WC, Wanne & Dusche
Bad Perspektive 2
Schlafzimmer
Arbeits-/ Kinderzimmer
Ausblick Kahlenberg
Flur
360° Ansicht

Objektnr.: 960/61383 (Wohnung)

schöne Altbauwohnung im Dachgeschoss mit Fernblick - unbefristet zu mieten 

Zur Vermietung gelangt eine ca.123m² große Wohnung in einem wunderschönen Stilaltbau in einer sehr beliebten Wohngegend des 4. Bezirkes.

Sämtliche Nahversorger und Geschäfte sowie die U1 Station Matzleinsdorferplatz und der Hauptbahnhof befinden sich in Gehweite

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und besteht aus Vorraum/ Flur, 4 Zimmern(eines davon Esszimmer mit moderner Küche), Bad mit Wanne und Dusche, 2 Toiletten.

Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand, ist mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet und wird mittels Gaszentralheizung beheizt.

Ein Kellerabtei ergänzt dieses Angebot.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2625405?accessKey=62dd 

Die Bruttomiete beträgt € 1.998,14
Nebenspesen:
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 BMM

Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zum Eigentümer.

 

 

  • Nutzungsart: Wohnen
  • Objektnummer: 960/61383
  • Objektart: Wohnung
  • Baujahr: ca. 1900
  • Stockwerk: 1. DG
  • Mietdauer: unbefristet
  • Beziehbar: nach Vereinbarung
  • Wohnfläche: ca. 123,00 m2
  • Zimmer: 4
  • Bäder: 1
  • WCs: 2
  • HWB:  D  143 kWh/m2a
  • Ausstattung: Fliesen | Parkett | Gas | Zentralheizung | Wohnküche / offene Küche | Personenaufzug | Bad mit Fenster | Badewanne | Dusche | Gäste-WC | Stadtblick | Fernblick | Doppel- / Mehrfachverglasung | Schallschutzfenster | Bad mit WC

Informationen

Fläche: 123,00 m2

Gesamtmiete: 1.998,14 €

Zimmer: 4

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.998,14 €

Miete: 1.469,85 €

Betriebskosten: 341,61 €

Warmwasser: 5,03 €

Umsatzsteuer: 181,65 €

Monatl. Gesamtbelastung: 1.998,14 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

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Standort Wien

Aspernbrückengasse 2
1020 Wien

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Linz

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Öffnungszeiten

Mo-Do: 08:00 – 17:00
Fr: 08:00 – 13:00