immobilie-detail – AREALIS Liegenschaftsmanagement GmbH

freundliche 2,5-Zimmeraltbauwohnung in guter Lage

360° Ansicht

Dr. jur. Verena Zawodsky

M verena.zawodsky@sreal.at
T +43 664 8182584

Objektnr.: 960/61337 (Wohnung)

Der schöne Stilaltbau befindet sich in einer beliebten Wohngegend des 8. Bezirkes. Die gute öffentliche Anbindung ist durch die Linien 43, 44 bzw. 13A, N43 und N71 gegeben. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, Caféhäuser, Restaurants gibt es sehr zahlreich.

Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2617052?accessKey=622e 

Die Wohnung mit einer Größe von ca. 91,88 m² liegt im 3.Liftstock und besteht aus einem Vorzimmer, 1 Wohnküche, 1 großen Zimmer und anschließenden Kabinett, 1 Badezimmer und 1 WC. Alle Zimmer führen auf die Skodagasse hinaus, Küche und Bad sind hofseitig gelegen. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gasetagenheizung. 
Der Zustand der Wohnung ist als sehr gut zu bezeichnen.

Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet, die Bruttomiete beträgt ca. € 1.359,72 und schlüsselt sich folgendermaßen auf: Miete € 1.033,65, Betriebskosten € 178,72 Betriebskosten Lift  € 23,74 und  Ust € 123,61
Die Kaution beträgt € 4.079,-

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hin.

  • Nutzungsart: Wohnen
  • Objektnummer: 960/61337
  • Objektart: Wohnung
  • Baujahr: ca. 1900
  • Stockwerk: 3. Etage
  • Mietdauer: 5
  • Wohnfläche: ca. 94,14 m2
  • Zimmer: 2.5
  • Bäder: 1
  • WCs: 1
  • HWB:  D  151 kWh/m2a
  • Ausstattung: Gas | Etagenheizung | Wohnküche / offene Küche | Personenaufzug | Bad mit Fenster | Badewanne | Kabel / Satelliten-TV | Getrennte Toiletten | Stadtblick

Informationen

Wohnfläche: 94,14 m2

Gesamtmiete: 1.359,72 €

Zimmer: 2.5

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.359,72 €

Miete: 1.033,65 €

Betriebskosten: 178,72 €

Liftkosten: 23,74 €

Umsatzsteuer: 123,61 €

Monatl. Gesamtbelastung: 1.359,72 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

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Standort Wien

Aspernbrückengasse 2
1020 Wien

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Linz

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Öffnungszeiten

Mo-Do: 08:00 – 17:00
Fr: 08:00 – 13:00