immobilie-detail – AREALIS Liegenschaftsmanagement GmbH

FRISCH SANIERTE MIETWOHNUNG IN TOLLER LAGE

Objektnr.: 960/61321 (Wohnung)

Zur Vermietung gelangt eine neuwertige Wohnung in einer beliebten Wohngegend des 3. Bezirks in der Steingasse. 

Das Objekt befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Neubaus und es umfasst eine Wohnfläche von ca. 37 m², die sich wie folgt aufteilen: 

ein Vorraum
eine geräumige Wohnküche
ein praktischer Abstellraum
ein neues Badezimmer mit Badewanne und WC.

Der Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet. 

Sie verfügt über Thermofenster, ist mit einem Parkettboden verlegt und wird zentral beheizt. Die Küche und das Badezimmer sind komplett erneuert worden.

Aufgrund der guten Isolierung sind die Heiz- und Warmwasserkosten sehr niedrig, Gesamtbelastung inkl. Heiz- und Warmwasserkosten beträgt EUR 719,83.

Die Lage ist aufgrund der Situierung zwischen dem Rennweg und der Landstraßer Hauptstraße exzellent. 
Öffentliche Verkehrsmittel: U3, 74A, 77A, 1, 71

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst über die Qualität dieser Immobilie. 

Kaution: 3 BMM
Provision 2 BMM

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin.

  • Nutzungsart: Wohnen
  • Objektnummer: 960/61321
  • Objektart: Wohnung
  • Stockwerk: 1. Etage
  • Mietdauer: 5
  • Beziehbar: sofort
  • Wohnfläche: ca. 36,70 m2
  • Zimmer: 1
  • Bäder: 1
  • WCs: 1
  • Abstellraum: 1
  • Zustand: GEPFLEGT

  • HWB:  B  32.31 kWh/m2a
  • Ausstattung: Fliesen | Parkett | Zentralheizung | Einbauküche | Personenaufzug | Badewanne

Informationen

Fläche: 36,70 m2

Gesamtmiete: 687,11 €

Zimmer: 1

Preisinformation

Gesamtmiete*: 687,11 €

Miete: 467,56 €

Betriebskosten: 145,89 €

Warmwasser: 11,19 €

Umsatzsteuer: 62,47 €

Monatl. Gesamtbelastung: 687,11 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

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Standort Wien

Aspernbrückengasse 2
1020 Wien

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Linz

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Öffnungszeiten

Mo-Do: 08:00 – 17:00
Fr: 08:00 – 13:00