Das moderne Wohnhaus, Baujahr 1993, befindet sich in der Doktor-Adolf-Schärf-Straße in der Nähe des Traisenparks. Nicht weit entfernt ist das Naherholungsgebiet Viehofner Seen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Buslinien LUP Nr. 5, 6 und 12 gewährleitstet. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ausreichend vorhanden.
Die Wohnung selbst mit einer Größe von ca. 56,89 m² liegt im 2. Liftstock. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum, Dusche mit WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche. Beheizt wird die Wohnung zentral über das Haus.
Die Gesamtmiete von € 690,63 schlüsselt sich wie folgt auf:
Miete: € 398,23
Betriebskosten: € 161,00
Heizkosten: € 18,47
Lift: € 48,47
MwSt.: € 64,46
Die Kaution beträgt € 2.072,00 kann bar oder in Form einer Bankgarantie erlegt werden.
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hin.
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2599862?accessKey=6267e
Wohnfläche: 56,89 m2
Gesamtmiete: 690,63 €
Zimmer: 2
Gesamtmiete*: 690,63 €
Miete: 398,23 €
Betriebskosten: 161,00 €
Heizkosten: 18,47 €
Liftkosten: 48,47 €
Umsatzsteuer: 64,46 €
Monatl. Gesamtbelastung: 690,63 €
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)