immobilie-detail – AREALIS Liegenschaftsmanagement GmbH

2 Zimmer-Mietwohnung im Norden von St. Pölten

360° Ansicht

Objektnr.: 960/60846 (Wohnung)

Das moderne Wohnhaus, Baujahr 1993, befindet sich in der Doktor-Adolf-Schärf-Straße in der Nähe des Traisenparks. Nicht weit entfernt ist das Naherholungsgebiet Viehofner Seen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Buslinien LUP Nr. 5, 6 und 12  gewährleitstet. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ausreichend vorhanden.

Die Wohnung selbst mit einer Größe von ca. 56,89 m² liegt im 2. Liftstock. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum, Dusche mit WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche. Beheizt wird die Wohnung zentral über das Haus.

Die Gesamtmiete von € 690,63 schlüsselt sich wie folgt auf:

Miete: € 398,23 

Betriebskosten: € 161,00 

Heizkosten: € 18,47

Lift: € 48,47 

MwSt.: € 64,46 

Die Kaution beträgt € 2.072,00 kann bar oder in Form einer Bankgarantie erlegt werden.

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hin.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2599862?accessKey=6267e

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  • Nutzungsart: Wohnen
  • Objektnummer: 960/60846
  • Objektart: Wohnung
  • Baujahr: ca. 1993
  • Mietdauer: 5
  • Wohnfläche: ca. 56,89 m2
  • Zimmer: 2
  • Bäder: 1
  • WCs: 1
  • Abstellraum: 1
  • HWB:  C  62.2 kWh/m2a
  • Ausstattung: Parkett | Zentralheizung | Personenaufzug | Dusche | Mechanische Be- und Entlüftung | Deckenleuchten | Mansarddach | Massiv | Stadtblick | Doppel- / Mehrfachverglasung | Bad mit WC

Informationen

Wohnfläche: 56,89 m2

Gesamtmiete: 690,63 €

Zimmer: 2

Preisinformation

Gesamtmiete*: 690,63 €

Miete: 398,23 €

Betriebskosten: 161,00 €

Heizkosten: 18,47 €

Liftkosten: 48,47 €

Umsatzsteuer: 64,46 €

Monatl. Gesamtbelastung: 690,63 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

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Öffnungszeiten

Mo-Do: 08:00 – 17:00
Fr: 08:00 – 13:00