immobilie-detail – AREALIS Liegenschaftsmanagement GmbH

Sehr schön saniertes Büro in zentraler Lage in Villach


Hugo Ebner

M office@immo-ebner.at

Objektnr.: 643 (Büro / Praxis)

In zentraler Stadtlage in der Moritschstraße wurde dieses Objekt voll saniert.

Alles Neu:

Böden, Fliesen, Sanitärobjekte, Innentüren, Bad mit Dusche, WC extra

1 x Wohnzimmer - 2 Zimmer - Küche - Bad - WC - 17,82 m² große Loggia und ein Balkon mit 4,09 m²

Neue Küche wurde eingebaut. Von der Küche aus gibt es einen Balkon und vom Wohnzimmer und von einem Zimmer

aus kann die große Loggia betreten werden.

Heizung = Fernwärme  

Personenlift 

Kellerabteil 

Warmwasser über E- Boiler, Bad mit Dusche, 1 WC

in zentraler Lage in Villach gegenüber Parkhotel

Durch die zentrale Stadtlage sind Infrastruktureinrichtungen fußläufig zu erreichen

Der Vergebührungsbetrag des Mietvertrages richtet sich nach der Laufzeit des Vertrages !

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

  • Nutzungsart: Gewerbe
  • Objektnummer: 643
  • Objektart: Büro / Praxis
  • Stockwerk: 1. Etage
  • Mietdauer: 5
  • Beziehbar: nach Vereinbarung
  • Zimmer: 3
  • Bäder: 1
  • WCs: 1
  • Terrassen: (ca. 21,91 m2)
  • Balkon: ca. 4.09 m2
  • Zustand: VOLL_SANIERT

  • HWB:
  • Ausstattung: Fliesen | Fernwärme | Einbauküche | Personenaufzug | Dusche | Fertigparkett | Toilette | Stadtblick

Informationen

Gesamtmiete: 1.566,96 €

Zimmer: 3

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.566,96 €

Miete: 1.024,54 €

Betriebskosten: 180,06 €

Heizkosten: 101,20 €

Umsatzsteuer: 261,16 €

Monatl. Gesamtbelastung: 1.566,96 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

WIE KÖNNEN WIR Ihnen WEITERHELFEN?

Aspernbrückengasse 2
1020 Wien

Öffnungszeiten

Mo-Do: 08:00 – 17:00
Fr: 08:00 – 13:00