immobilie-detail – AREALIS Liegenschaftsmanagement GmbH

2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Gemeinschaftsterrasse & Fitnessraum

Wohnzimmer 2
Küche
Wohnzimmer 1
Schlafzimmer
Bad mit Fenster
Bad 2
Abstellraum
Fitnessraum Perspektive 2
Fitnessraum Perspektive 1
Gemeinschaftsterrasse 1
Gemeinschaftsterrasse 2

Objektnr.: 960/67647 (Wohnung)

Zur Vermietung gelangt eine zentral gelegene, helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung. Das Wohnhaus Ecke Siebenbrunnengasse/Gartengasse liegt im 5. Bezirk, nur 10 Gehminuten zur U4 Station Pilgramgasse.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich ebenfalls die Autobusstationen 12A und 59A, Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in kurzer Distanz erreichbar.

Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, Wohnzimmer mit Kochnische, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer und einem Bad mit WC, Wanne und Fenster. Im Haus befindet sich eine Waschküche und ein kleiner Fitness- und Fahrradraum. Auf dem zweiten Dachgeschoss kann eine Gemeinschaftsterrasse mitbenutzt werden.

Beziehbar nach Vereinbarung, befristet auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung

Die Gesamtmiete inklusive BK, Heizkosten & Warmwasser und Ust. beträgt € 998,50

Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten, die Provision bezahlt der Abgeber

Für eine Anmietung werden folgende Unterlagen für die Hausverwaltung benötigt:

Gültiger Lichtbildausweis, entsprechender Einkommensnachweis der letzten 3 Monate und Meldezettel.

 

 

 

  • Nutzungsart: Wohnen
  • Objektnummer: 960/67647
  • Objektart: Wohnung
  • Stockwerk: 2. DG
  • Mietdauer: 5
  • Beziehbar: nach Vereinbarung
  • Wohnfläche: ca. 43,95 m2
  • Zimmer: 2
  • Bäder: 1
  • WCs: 1
  • Abstellraum: 1
  • Zustand: GEPFLEGT

  • HWB:  B  40.5 kWh/m2a
  • Ausstattung: Fliesen | Parkett | Gas | Zentralheizung | Wohnküche / offene Küche | Personenaufzug | Bad mit Fenster | Badewanne | Kabel / Satelliten-TV | Tiefgarage | Sporteinrichtungen | Wasch- / Trockenraum | U-Bahn-Nähe | Fernwärme | Fahrradraum | Stadtblick | Fernblick | Doppel- / Mehrfachverglasung | Bad mit WC | Fitnessraum

Informationen

Wohnfläche: 43,95 m2

Gesamtmiete: 952,40 €

Zimmer: 2

Preisinformation

Gesamtmiete*: 952,40 €

Miete: 766,93 €

Betriebskosten: 98,89 €

Umsatzsteuer: 86,58 €

Monatl. Gesamtbelastung: 952,40 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

WIE KÖNNEN WIR Ihnen WEITERHELFEN?

Aspernbrückengasse 2
1020 Wien

Öffnungszeiten

Mo-Do: 08:00 – 17:00
Fr: 08:00 – 13:00